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2026年房地产权证保管合同

合同编号：[填写合同编号]

甲方(寄存方):

法定代表人/负责人：[填写姓名]

地址：[填写寄存方地址]

统一社会信用代码/身份证号：[填写统一社会信用代码或身份证号]

联系电话：[填写联系电话]

电子邮箱：[填写电子邮箱]

乙方(保管方):

法定代表人/负责人：[填写姓名]

地址：[填写保管方地址]

统一社会信用代码/身份证号：[填写统一社会信用代码或身份证号]

联系电话：[填写联系电话]

电子邮箱：[填写电子邮箱]

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲

乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就房

地产权证保管事宜，达成以下协议：

第一条保管物

1.1甲方委托乙方保管下列房地产权证(以下简称“保管物”):

(1)不动产权证书编号：[填写不动产权证书编号]

(2)房产地址：[填写房产完整地址]

(3)房产用途：[填写房产用途]

(4)建筑面积：[填写建筑面积]

(5)权证类型：[填写《不动产权证书》或《房地产权证》]

(6)其他需要说明的权证信息：[根据实际情况填写]

1.2甲方保证向乙方提供的本合同第一条第1.1款所述的保管物信

息真实、准确、完整。如因甲方提供信息错误导致本合同无法履行或

产生损失的，由甲方承担全部责任。

第二条保管期限

2.1本合同的保管期限自[填写起始年]年[填写起始月]月[填

写起始日]日起至[填写终止年]年[填写终止月]月[填写终止日]

日止，共计[填写保管期限月数]个月。

2.2保管期限届满，乙方应将保管物完好无损地返还给甲方。如甲

方需要延长保管期限，应在本合同期限届满前[填写提前天数]日书

面通知乙方，经乙方同意后，可签订书面补充协议延长保管期限。

第三条保管地点与方式

3.1保管物由乙方在位于[填写保管方具体保管场所地址]的安全

场所保管。

3.2乙方应采取符合行业标准的安全措施保管本合同第一条所述的

保管物，包括但不限于使用保险柜、设置访问权限控制、配备监控设

备、实施防火防盗措施等，确保保管物的物理安全。对于电子化形式

的权证信息，乙方应采取相应的数据加密、备份和访问控制措施，确

保信息安全。

3.3未经甲方事先书面授权或法律规定的特殊情况，乙方不得以任

何理由接触、使用、复制、出借、转让或以其他方式处分保管物。

第四条甲方的权利与义务

4.1甲方有权随时向乙方查询保管物的状况，乙方应予以配合。

4.2甲方应确保保管物的信息准确无误，并按时向乙方支付本合同

约定的保管费及其他应付款项。

4.3如发生以下情况，甲方应及时书面通知乙方：

(1)保管物所指向的房产发生权属变更或其他可能影响权证

状态的重大变化；

(2)甲方需要使用保管物或授权乙方代为办理与保管物相关

的业务；

(3)甲方认为可能危及保管物安全的情况。

4.4甲方应向乙方提供办理授权业务所需的合法有效文件，并承担

由此产生的一切费用(不包括乙方收取的法定行政事业性收费)。

4.5如因甲方原因(如提供虚假信息、未及时通知、未授权等)导

致保管物遗失、损毁或产生其他损失的，甲方应承担相应赔偿责任。

第五条乙方的权利与义务

5.1乙方应按照本合同约定和行业标准，妥善、安全地保管保管物，

并承担因保管不善导致的保管物遗失、损毁、被盗或被不当使用的一

切责任。

5.2在法律规定或甲方合法授权的情况下，乙方应根据甲方要求，

在确保安全的前提下，提供保管物的查阅、复印或代办相关业务(如

权证信息查询、抵押登记变更等)服务，具体费用按另行约定执行。

5.3乙方应对在履行本合同过程中知悉的甲方商业秘密、个人信息

等承担保密义务，非经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。此保

密义务不因本合同的终止而解除。

5.4乙方应妥善保管保管物，不得擅自利用保管物进行任何活动，

不得将保管物转交第三方保管或使用。

第六条费用与支付

6.1甲方应向乙方支付保管费。保管费标准为[填写具体金额或计

算方式],总计[填写总金额]元(大写：[填写大写金