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2026年房地产评估服务合同

鉴于委托人(以下简称“委托人”)因特定房地产评估事宜需要专

业服务，评估人(以下简称“评估人”)拥有相应的房地产评估资质

和能力，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双

方经友好协商，达成如下协议：

第一条委托人与评估人基本信息

委托人名称/姓名：,地址：

_____

,联系人：__,

联系电话：o

评估人名称：_,地址：

_,法定代表人/负责人：

,联系人：__________,

联系电话：,资质证书编号：

o

第二条评估标的

1.评估对象为位于_(详细地址)的

房地产，该房地产具体情况如下：

(1)土地使用权：面积平方米，

土地用途_,使用权年限自___年_

月日起至_年______月____日止。

(2)建筑物：结构类型_,建筑面

积_平方米，层数

年。

层，建成年代____

(3)其他需要说明的情况：_______。

2.本次评估范围包括对该房地产在评估基准日的市场价值进行评

估。

3.本次评估目的为(例如：房产买

卖、抵押贷款、诉讼财产保全、税务评估等)。

准日时房地产的状况。

第三条评估目的、评估价值类型与评估假设

1.本次评估目的：__(同第二条3)。

2.本次评估价值类型为市场价值。

3.本次评估依据的主要假设与限制条件如下：

(1)假设该房地产能够按照其当前用途持续使用/或假设交易

能够顺利完成。

(2)假设不存在未披露的产权纠纷、欠税、重大安全隐患等

影响价值的不利因素。

(3)评估所依据的市场数据和信息截至评估基准日，未来市

场变化风险由委托人承担。

(4)委托人提供的资料真实、合法、完整，如有虚假，评估

人可不承担责任(后果自负)。

(5)其他假设与限制条件：______

o

第四条评估方法

评估人同意采用市场法、收益法、成本法相结合(或其他评估方法，

请根据实际情况选择并填写)的方法对评估标的进行评估。

第五条服务费用与支付方式

1.本次房地产评估服务费总额为人民币

_元(大写：

)。

2.支付方式为银行转账。

3.支付节点：

(1)合同签订后______

_日内，委托人支付总服务费的_____%