2026年房地产开发项目合同协议（甲种本）GF-1996-0205.pdfVIP

0205

甲方(出卖人):

___________

法定代表人：___________

注册地址：____________

联系电话：______________

________

乙方(买受人):

法定代表人/负责人：____________

注册地址/住址：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》、《城市房地产管理法》及其他有

关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，

就乙方购买甲方开发的房地产项目事宜，订立本合同。

第一条项目基本情况

甲方拟开发的房地产项目名称：

项目位于：省(市)_区(县)

街道(乡镇)

土地使用权证号：

建设工程规划许可证号：

建筑工程施工许可证号：__________

项目规划总建筑面积：平方米，其中计

容建筑面积：平方米，绿化面积：

平方米，土地使用权年限自_____年

月日起至___月_____日止。

__年_

第二条房屋基本情况

1.乙方购买的房屋位于该项目第_____栋，房屋类型为_____,

____,层高为____米，室内净高为_____米。

2.该房屋的用途为___,使用年限为_____。

3.房屋质量标准：按国家现行的建筑工程质量验收标准及设计图

纸要求施工，并达到合格标准。同时，甲方承诺该房屋质量达到

标准(可具体约定，如绿色建筑评价标准等级、特定品牌装修

标准等)。

4.面积确认及处理：本合同约定的面积为预测面积。房屋竣工验

收后，以政府认可的测量机构出具的《房屋面积测量报告》为准。面

积误差比绝对值在_____含)以内的，据实结算房价款；面积误差

比绝对值超过____??，乙方有权要求甲方按以下方式处理：

(1)增加____元/m2的价格，向乙方退还房价款差额；

(2)乙方有权要求解除合同。若乙方解除合同，甲方应在乙方

提出解除合同之日起_____日内，将乙已支付房价款及利息(利率按

同期贷款利率计算)退还给乙方。

第三条房屋价款

1.该房屋的认购总价款为人民币(大写)

元整，其中含代收代缴税费___元(此

费用最终以实际缴纳金额为准)。

2.该房屋单价为每平方米建筑面积人民币____元。

3.付款方式及时间：

(1)首付款：本合同签订之日起_______日内，乙方向甲方支付

房价款______?人民币(大写)_元整，甲

方应向乙方开具收款凭证。

___条

(2)中期付款：房屋主体结构完成_____或达到__

件，如主体封顶、取得竣工验收备案证明等)后_____日内，乙方向

甲方支付房价款_____?人民币(大写)___

元整。

(3)尾款：房屋实际交付使用___日内，乙方向甲方支付剩

元整。

_____

余房价款_____?人民币(大写)____

4.付款账户：

甲方指定收款账户：

开户名：

开户银行：

银行账号：_

5.支付方式：乙方应通过银行转账方式支付购房款。甲方应在收

到乙方支付