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驾校场地租赁合同协议书范本模板

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驾校场地租赁合同协议书范本模板

引言：

本合同由以下双方当事人本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就驾校训练场地租赁事宜达成一致，特签订本合同，以资共同遵守。

一、合同双方当事人

（一）出租方（甲方）：

法定代表人/负责人：

联系地址：

联系电话：

身份证号码/统一社会信用代码：

（二）承租方（乙方）：

法定代表人/负责人：

联系地址：

联系电话：

身份证号码/统一社会信用代码：

驾校经营许可证编号：

二、租赁场地概况

1.场地位置：甲方将其合法拥有（或有权出租）的位于[请填写详细地址，例如：XX市XX区XX路XX号]的场地出租给乙方使用。

2.场地面积：租赁场地的总占地面积约为[]平方米（具体以实际测量或双方确认的图纸为准）。

3.场地用途：该场地仅限乙方作为机动车驾驶员培训（驾校）的训练场地使用，包括但不限于科目二（五项）及科目三部分道路模拟训练等教学活动。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变场地用途。

4.场地现状：甲方交付场地时的现状为[请简要描述，例如：已硬化地面、包含部分训练设施如倒车库位、侧方停车区域、曲线行驶道路等，或为空地等]。双方可另附场地平面图及设施清单作为本合同附件。

三、租赁期限

1.本合同租赁期限为[]年，自[]年[]月[]日起至[]年[]月[]日止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租场地，乙方应如期返还。乙方如需继续承租的，应于租赁期满前[]个月向甲方提出书面续租请求，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。

四、租金及支付方式

1.租金标准：本合同项下场地的年租金为人民币[]元（大写：人民币[]整）。此租金[是否]包含场地使用过程中产生的水费、电费、物业管理费等费用（具体约定如下：[请详细列明哪些费用由甲方承担，哪些由乙方承担]）。

2.支付方式：乙方应按[月/季/半年/年]向甲方支付租金。首期租金应于本合同签订之日起[]日内支付给甲方，之后每期租金应于本期到期前[]日内支付。

3.支付账户：甲方指定收款账户信息如下：

开户名：[]

开户行：[]

账号：[]

4.发票：甲方应在收到乙方租金后[]日内向乙方提供符合税务规定的[增值税专用/普通]发票。

五、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.保证其为租赁场地的合法权利人或有权出租人，并保证租赁场地不存在产权纠纷或其他权利瑕疵。

2.按照合同约定将租赁场地交付给乙方使用，并确保场地基本符合乙方作为驾校训练场地的使用要求（除非双方另有明确约定）。

3.负责[例如：场地主体结构、主要供水供电线路等]的自然损耗维修（法律法规另有规定或双方另有约定的除外）。

4.有权对乙方使用场地的情况进行必要的监督，但不得干扰乙方的正常教学活动。

5.租赁期满或合同解除后，有权按合同约定收回租赁场地。

（二）乙方权利与义务

1.有权按照合同约定的用途在租赁期限内使用租赁场地。

2.按时足额向甲方支付租金及其他应付费用。

3.遵守国家及地方相关法律法规，合法经营，遵守甲方关于场地管理的合理规章制度。

4.负责租赁场地内[例如：自身添置的教学设施设备、日常清洁卫生、因教学活动产生的场地局部维护等]的费用和维护。

5.未经甲方书面同意，不得擅自对场地进行改建、扩建、增设他物或改变场地结构。如需进行必要的装修、改造或增设教学设施，应事先将方案报甲方审批，经甲方同意后方可实施，相关费用由乙方承担。合同期满或解除后，对于可移动的设施设备，乙方可自行搬离；对于不可移动或甲方要求保留的装修、改造部分，其归属及补偿方式由双方协商确定。

6.不得利用租赁场地从事任何违法违规活动，不得将场地转租、分租给第三方，或以任何形式变相转租、分租。

7.负责其教学活动中的安全管理，承担因教学活动或管理不善造成的人身伤害或财产损失责任。应购买必要的保险（如公众责任险等）。

8.租赁期满或合同解除后，应将租赁场地（连同其添置的不可移动设施，如双方另有约定除外）恢复原状或按甲方要求的状态返还给甲方，并配合甲方办理交接手续。

六、场地交付与返还

1.交付：甲方应于[]年[]月[]日或收到首期租金后[]日内，将租赁场地按约定条件交付给乙方。双方应签署《场地交接确认书》，明确场地交付时的状况。

2.返还：租赁期满或合同解除后[]日内，乙方应将租赁场地清理干净，拆除或搬离属乙方所有的可移动设施设备，并将场地返还给甲方。双方应共同验收，并签署《场地返还确认书》。如有损坏（正常使用