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房屋租赁知情同意书

出租方（以下简称甲方）：________（身份证号：□□□□□□□□□□□□□□□□□□）

承租方（以下简称乙方）：________（身份证号：□□□□□□□□□□□□□□□□□□）

鉴于甲方拥有位于________（详细地址：省/市/区/街道/小区/栋/单元/房号，如：XX省XX市XX区XX街道XX小区X栋X单元X室）的合法产权房屋（不动产权证号：□□□□□□□□□□□□□□□□），乙方因生活/工作需要拟承租该房屋，双方经平等协商，就房屋租赁相关事宜达成如下知情同意条款，以明确双方权利义务，避免后续争议。

一、房屋基本情况确认

甲方确认出租房屋为其合法所有，无抵押、查封或其他权利限制，不存在产权纠纷或第三方主张权利的情形。房屋具体信息如下：

1.房屋性质：住宅/公寓（以不动产权证登记为准）；

2.房屋结构：X室X厅X卫（建筑面积：XX平方米，套内面积：XX平方米）；

3.装修状况：精装修/简装修（附《房屋装修及设施设备清单》，双方确认签字），包含但不限于：墙面为乳胶漆/墙纸，地面为瓷砖/木地板；厨房配置橱柜（品牌：□□□）、燃气灶（品牌：□□□，型号：□□□）、抽油烟机（品牌：□□□，型号：□□□）；卫生间配置马桶（品牌：□□□，型号：□□□）、淋浴花洒（品牌：□□□，型号：□□□）、洗手台（材质：□□□）；

4.附属设施设备：空调（品牌：□□□，型号：□□□，共X台，分别位于XX房间）、冰箱（品牌：□□□，型号：□□□）、洗衣机（品牌：□□□，型号：□□□）、电视机（品牌：□□□，型号：□□□）、床（X张，材质：□□□）、衣柜（X组，材质：□□□）、餐桌（X张，餐椅X把）；

5.房屋现状：交付时门窗完好，水电燃气线路正常，墙面无明显破损，地板无大面积划痕，所有设施设备均能正常使用（双方共同验收并签署《房屋交付确认单》）。

二、租赁期限与用途

1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__个月。租赁期满，乙方需继续承租的，应在期满前30日向甲方书面提出，双方协商一致后可续签租赁合同；若甲方不再出租，应在期满前30日书面通知乙方，乙方需在期满后7日内腾空房屋并办理交接。

2.房屋用途：仅限乙方及其同住人员（同住人员姓名及身份证号：________、________）居住使用，不得用于经营、群租、仓储或其他非居住用途。乙方承诺不利用房屋从事违法违规活动（包括但不限于赌博、传销、制假售假等），否则甲方有权立即解除合同并追究乙方责任。

三、租金、押金及费用承担

1.租金标准：每月人民币____元（大写：________圆整），租金标准在租赁期内保持不变（若双方协商调整，需另行签订书面协议）。

2.支付方式：乙方应按季度/半年/年支付租金（选择“季度”），首次支付时间为合同签订当日，后续支付时间为每季度首月5日前（如：202X年X月X日支付X月-X月租金，以此类推）。乙方需通过银行转账方式支付至甲方指定账户（账户名称：________，账号：□□□□□□□□□□□□□□□□，开户行：□□□□□□），甲方收到款项后应出具收款凭证。

3.押金：乙方需在合同签订当日支付押金人民币____元（大写：________圆整），作为房屋及附属设施设备的保证金。租赁期满或合同解除后，经双方验收确认房屋及设施设备无损坏（自然损耗除外）、乙方已结清所有应付费用（包括但不限于水电费、燃气费、物业费、宽带费等）且无违约行为的，甲方应在7个工作日内将押金全额无息退还乙方；若存在损坏或未结清费用，甲方有权从押金中扣除相应维修/赔偿费用，剩余部分退还乙方，不足部分由乙方补足。

4.费用承担：租赁期间，水费、电费、燃气费、宽带费、物业费由乙方承担（其中物业费标准为每月____元，由甲方向物业公司缴纳后，乙方于每月10日前向甲方支付等额费用）；供暖费（若有）由甲方承担（或根据当地惯例由乙方承担，需明确约定）。所有费用乙方应按时缴纳，若因逾期缴费导致停水停电或产生滞纳金，由乙方自行承担责任。

四、甲方权利与义务

1.权利：

（1）按约定收取租金、押金及其他应付费用；

（2）在合理时间（提前24小时通知乙方）内检查房屋状况，确保房屋及设施设备正常使用（仅限每月1次，非紧急情况不得频繁打扰乙方）；

（3）乙方存在严重违约行为（如逾期支付租金超过15日、擅自转租、利用房屋从事违法活动等）时，甲方有权单方解除合同并收回房屋，同时要求乙方承担违约责任。

2.义务：

（1）保证房屋产权清晰，提供合法有效的产权证明（不动产权证复印件）及身份证明，确保乙方能正常使用房屋；

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