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地下综合管廊运营维护方案

前言

地下综合管廊作为城市重要的“生命线”基础设施，其安全、高效、持续运行直接关系到城市功能的正常发挥和市民生活的质量。随着我国城镇化进程的加速和城市治理水平的提升，综合管廊的建设规模不断扩大，其运营维护工作的重要性日益凸显。本方案旨在结合实际运营需求，构建一套系统、规范、科学的运营维护管理体系，确保管廊及其内部各类管线的长期稳定运行，最大限度发挥其社会经济效益。

一、总体目标与原则

（一）总体目标

确保地下综合管廊主体结构及附属设施完好，各类入廊管线安全稳定运行，有效预防和应对突发事件，保障城市基础设施功能持续发挥，提升管廊运营管理效率与服务水平，实现管廊资产的保值增值和可持续发展。

（二）基本原则

1.安全第一，预防为主：将安全置于运营维护工作的首位，建立健全安全管理制度和应急预案，强化日常巡检与隐患排查治理，防患于未然。

2.系统管理，精细运维：对管廊主体结构、附属设施及入廊管线进行全生命周期管理，推行标准化作业流程，关注细节，提升运维质量。

3.标准规范，责任明确：建立健全各项运营维护标准和操作规程，明确各参与方的职责与分工，确保各项工作有章可循、有人负责。

4.智慧赋能，提升效能：积极运用物联网、大数据、人工智能等现代信息技术，构建智慧管廊管理平台，实现运营维护的智能化、信息化和可视化，提高管理效率和应急响应能力。

二、组织架构与职责分工

（一）运营管理单位

成立专门的管廊运营管理公司或部门，作为管廊运营维护的责任主体，全面负责管廊的日常运营、维护、安全管理及对外协调工作。

（二）核心部门设置及职责

1.运行管理部：负责管廊日常巡检、监控系统运行、入廊人员及车辆管理、管线单位协调等工作。

2.维护检修部：负责管廊主体结构、附属设施（通风、照明、排水、消防、供配电、通信等）的定期检查、维护保养和故障抢修。

3.技术信息部：负责智慧管廊平台的建设、运维与升级，技术资料管理，数据分析与应用，以及新技术、新工艺的研究与推广。

4.安全应急部：负责制定和实施安全管理制度、应急预案，组织安全培训和演练，开展安全检查与隐患整改，协调处理突发事件。

5.综合管理部：负责行政、人事、财务、后勤保障及对外联络等工作。

（三）人员配置与要求

根据管廊规模、复杂程度及运维工作量，配备足够数量且具备相应专业技能和资质的管理人员、技术人员和作业人员。所有人员需经过专业培训合格后方可上岗，并定期进行继续教育和技能提升。

三、核心运营维护内容

（一）主体结构维护

1.日常巡检：定期对管廊内部结构（墙体、顶板、底板、立柱、梁）、出入口、通风口、投料口等进行外观检查，关注是否存在裂缝、渗漏水、结构变形、混凝土剥落、钢筋锈蚀等现象。

2.定期检查与评估：按照相关规范要求，定期组织专业机构对管廊主体结构进行全面检测和安全评估，及时掌握结构健康状况，为维护决策提供依据。

3.渗漏水处理：对发现的渗漏水点，及时分析原因，采取封堵、引流等措施进行处理，防止病害扩大。

4.结构修复：对出现的结构裂缝、混凝土破损等，根据评估结果，采用合适的材料和工艺进行修复加固。

（二）附属设施系统维护

1.通风系统

*巡检：定期检查风机运行状态、风压风量、风阀开启度、过滤器清洁度等。

*维护：定期清洁风机、过滤器，对传动部件进行润滑，检查电气线路及控制装置。

*检修：根据设备运行状况和使用寿命，及时进行部件更换或整体大修。

2.照明系统

*巡检：检查灯具完好率、亮度、闪烁情况，线路是否老化破损。

*维护：及时更换损坏灯具和镇流器，清洁灯具表面，确保照明效果。

3.排水系统

*巡检：检查集水井水位、水泵运行状态、排水管道通畅情况、格栅堵塞情况。

*维护：定期清理集水井淤泥杂物，对水泵进行保养（如清洁叶轮、检查电机），疏通排水管道。

4.消防系统

*巡检：检查火灾自动报警系统、消火栓系统、喷淋系统（如设置）、气体灭火系统（如设置）、灭火器等设备的完好性和有效性。

*维护：定期进行消防设施的功能测试、压力检查、药剂更换等，确保火灾时能可靠启动。

5.供配电系统

*巡检：检查高低压配电柜、变压器、电缆、应急电源（EPS/UPS）等设备的运行参数、温度、异响、有无放电现象。

*维护：定期进行设备清扫、绝缘测试、继电保护校验、蓄电池维护等。

6.监控与报警系统

*环境与设备监控系统（BAS）：巡检传感器（温湿度、气体浓度、水位等）、控制器、执行器工作状态，确保数据采集准确、控制逻辑正常。

*视频监控系统（CCTV）：检查摄像头图像质量、存储设备运行情况，确保监控无死角。

*入侵报警系统：检查红外对射、震动传感