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住宅室内硬装装修合同（范本）

合同编号：__________

发包方（以下简称“甲方”）：

姓名/名称：________________________证件号码/统一社会信用代码：________________________

住所：________________________联系电话：________________________电子邮箱：________________________

□委托代理人：________________________身份证号码：________________________联系电话：________________________

承包方（以下简称“乙方”）：

企业名称：________________________统一社会信用代码：________________________企业资质等级：________________________

住所：________________________法定代表人：________________________联系电话：________________________

委托代理人：________________________联系电话：________________________施工负责人：________________________联系电话：________________________

工程设计师：________________________联系电话：________________________收款账户：________________________开户行：________________________

依照《中华人民共和国民法典》《住宅室内装饰装修管理办法》《民用建筑工程室内环境污染控制规范》及其他相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方住宅室内硬装装修工程（以下简称“本工程”）事宜，经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条工程概况及价款

1.1工程基本信息

工程地点：________________________（详细至楼栋、单元、室号）

工程装饰装修面积：__________平方米（以实际测量为准）

户型：__________（如：两室一厅一卫、三室两厅两卫等）

1.2工程期限

本工程总工期为__________日历天。开工日期：______年____月____日；竣工日期：______年____月____日。

因甲方原因、设计变更或不可抗力导致工期延误的，工期相应顺延；因乙方原因导致工期延误的，乙方应承担违约责任（具体责任详见第七条）。

1.3工程价款

（1）工程预算总价款：人民币__________元（大写：________________________）。本价款包含人工、材料、机械、设计、管理、垃圾清运等本合同约定范围内的全部费用（不含甲方自行采购材料、物业装修押金、甲醛检测等第三方费用）。

（2）工程价款依据：本合同工程预算单（附件一）、材料清单及工艺标准（附件二）、隐蔽工程预算单（附件三）共同确定。乙方免费赠送项目详见赠送项目清单（附件四），赠送项目不单独计价，若甲方取消赠送项目，不抵扣工程价款。

（3）价款结算：在无设计变更或项目增减的情况下，竣工结算价款按实际发生量结算，结算价款增幅不超过预算总价款的5%（含隐蔽工程）；若超出5%，超出部分需经甲方书面确认后方可计入结算。

1.4施工图纸

（1）施工图纸由□甲方提供□乙方设计并提供。图纸一式三份，甲方执一份，乙方执两份，双方签字确认后生效。

（2）甲方提供图纸的，应确保图纸符合国家相关规范及物业要求，并向乙方进行现场交底；乙方设计图纸的，甲方应在合同签订后3日内提供房屋原结构、水路、电路施工图，乙方完成设计后需经甲方签字确认方可施工。

（3）图纸变更需经双方书面确认，变更费用由提出变更方承担。任何一方不得擅自复制、转让对方提供的图纸及设计方案，不得用于本合同以外的项目。

1.5承包方式

双方约定本工程采用下列第______种承包方式：

（1）乙方仅包工，甲方供应全部材料（材料清单及供应时间详见附件五）；

（2）乙方包工、包全部材料（材料品牌、规格、型号详见附件二）；

（3）乙方包工、包部分材料，甲方供应其余部分材料（双方供应材料清单及责任划分详见附件六）。

第二条质量标准与验收

2.1质量标准

（1）本工程施工质量严格遵守国家现行《住宅装饰装修工程施工规范》《民用建筑工程室内环境污染控制规范》及________________________（如地方标准：《居住建筑装饰装修工程质量验收标准》）的要求，确保工程质量合格。

（2）材料质量：乙