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房屋租赁押金退还合同2025年争议处理

本合同由以下双方于2025年[具体日期]在[具体地点]签订：

出租方（甲方）：

姓名/名称：[甲方姓名或公司名称]

身份证号/统一社会信用代码：[甲方证件号码]

联系地址：[甲方联系地址]

联系电话：[甲方联系电话]

承租方（乙方）：

姓名/名称：[乙方姓名或公司名称]

身份证号/统一社会信用代码：[乙方证件号码]

联系地址：[乙方联系地址]

联系电话：[乙方联系电话]

房屋基本情况：

甲方同意将位于[房屋详细地址]的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[房屋面积]平方米，户型为[房屋户型]，房屋权属状况为[房屋权属证明及编号]。

租赁用途：

该房屋的租赁用途为[租赁用途，如居住、办公等]，除双方另有约定外，乙方不得擅自改变房屋用途。

租赁期限：

租赁期限自2025年[起租年]月[起租月]日[起租日]起至2025年[止租年]月[止租月]日[止租日]止，共计[租赁时长]个月。

租金及支付方式：

1.该房屋每月租金为人民币[租金金额]元（大写：人民币[大写金额]元整）。

2.租金支付方式为[支付方式，如银行转账、现金等]。

3.乙方应于每月[支付日期，如5日]前向甲方支付当月租金。

4.首期租金人民币[首期租金金额]元（大写：人民币[大写金额]元整），于本合同签订之日支付；后续租金按月支付。

押金：

1.乙方应于本合同签订之日向甲方支付房屋租赁押金人民币[押金金额]元（大写：人民币[大写金额]元整）。

2.押金用于担保乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于支付租金、水费、电费、燃气费、物业管理费等各项费用，以及补偿因乙方违约造成的甲方损失。

3.租赁期满或合同解除后，该房屋及其附属设施、设备在无损坏（自然损耗除外）且乙方结清所有应付款项的情况下，甲方应在[退还期限，如15日]内将押金无息退还给乙方。

费用承担：

1.租赁期间，乙方应承担以下费用：

(1)水费、电费、燃气费；

(2)物业管理费；

(3)房屋及其附属设施、设备的维修费用（自然损耗除外）；

(4)税费（如因乙方经营产生的税费）；

(5)其他约定由乙方承担的费用。

2.除上述费用外，该房屋产生的其他费用由甲方承担。

房屋交付与返还：

1.甲方应于2025年[交付年]月[交付月]日[交付日]前将符合本合同约定的该房屋交付给乙方。

2.乙方应于租赁期满或合同解除后[返还期限，如3日]内，将该房屋及其附属设施、设备完好无损地返还给甲方。返还时，甲乙双方应共同对房屋状况及设施设备进行检查，并签署确认书。如有损坏（自然损耗除外），乙方应负责修复或赔偿。

甲方的权利与义务：

1.按照合同约定收取租金和押金。

2.保证对该房屋拥有合法出租权。

3.及时维修因甲方原因造成的房屋及附属设施、设备的损坏。

4.尊重乙方的合理使用需求，除紧急情况外，不得随意中断乙方对房屋的占有和使用。

5.配合乙方办理相关租赁登记手续（如需）。

乙方的权利与义务：

1.按照合同约定使用该房屋及附属设施、设备。

2.按时足额支付租金及其他应承担的费用。

3.爱护并合理使用该房屋及其附属设施、设备，不得擅自拆改、变动房屋结构或设置影响房屋安全及他人利益的障碍。

4.遵守小区管理规定，维护邻里关系。

5.未经甲方书面同意，不得将房屋转租、转借他人。

6.租赁期满或合同解除后，应按时将房屋及其附属设施、设备返还给甲方。

争议处理：

因本合同的订立、履行、变更、解除等发生的争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应积极履行各自义务，并保存相关证据。

其他约定：

1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。

3.本合同项下的所有通知均应以书面形式按本合同载明的地址或联系方式送达。

甲方（签字/盖章）：

日期：2025年月日

乙方（签字/盖章）：

日期：2025年月日