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房屋租赁押金退还协议2025年版本要求

房屋租赁押金退还协议

本协议由以下双方于2025年月日签订：

出租方（甲方）：姓名/名称，身份证号/统一社会信用代码，住址/注册地址，联系方式。

承租方（乙方）：姓名/名称，身份证号/统一社会信用代码，住址/注册地址，联系方式。

甲乙双方曾于年月日签订《房屋租赁合同》（以下简称“原租赁合同”），约定甲方将位于[房屋详细地址]的房屋出租给乙方使用，租赁期限自年月日至年月日。

根据原租赁合同约定及双方履行情况，甲方同意退还乙方已支付的押金。经双方协商一致，达成如下协议：

第一条原租赁合同信息

原租赁合同的签订日期为年月日，租赁标的物为甲方拥有合法出租权的位于[房屋详细地址]的房屋，租赁期限为自年月日至年月日。

第二条押金信息

1.乙方于年月日向甲方支付租赁押金人民币（大写）整（小写）￥。

2.押金支付方式为[现金/银行转账等]。

3.押金用途为担保乙方履行原租赁合同约定的义务，包括但不限于支付租金、物业费、水电煤气费以及承担房屋及其附属设施在租赁期间的非自然损耗造成的维修费用等。

第三条退还条件确认

甲乙双方确认，满足以下全部条件时，甲方应将押金按照本协议约定退还给乙方：

1.原租赁合同期限届满，乙方已按照约定将租赁房屋返还给甲方，或双方已就租赁合同解除/终止达成一致并完成房屋交还手续；

2.乙方已结清所有应付甲方的款项，包括但不限于最后一个月的租金、租赁期间产生的物业费、水电煤气费、网络费、有线电视费等一切费用；

3.租赁房屋及其附属设施已恢复至原租赁合同交付时双方约定的状态，或双方协商一致的完好状态。除自然损耗外，乙方无需承担修复因乙方使用不当或过错造成的损坏的责任。自然损耗及合理范围的磨损标准由双方共同确认，或参照房屋交付时的状况判断；

4.乙方已按照原租赁合同约定或双方另行签订的协议完成房屋的交还手续，包括但不限于提供房屋钥匙、交割清单等。

第四条押金退还金额

经双方确认，在满足本协议第三条约定的全部条件后，甲方应退还给乙方的押金金额为人民币（大写）整（小写）￥，大写与小写金额必须一致。

第五条退还方式与期限

1.甲方应在本协议经双方确认无误且乙方已结清所有在本协议第三条所述条件基础上产生的应付甲方款项（如有）后的[十/十五或其他合理天数，例如：15]个工作日内，通过银行转账方式将本协议第四条约定的押金金额一次性支付至乙方以下指定银行账户：

收款人姓名：乙方姓名/名称

开户银行：[乙方开户行名称]

银行账号：[乙方银行账号]

2.如选择现金支付，甲方应在上述期限内将款项当面支付给乙方，并要求乙方当场出具收款收据。

3.甲方应在支付完成后[三或其他合理天数，例如：3]个工作日内，将银行转账凭证复印件或现金收款收据交予乙方。

第六条费用承担

1.甲方为退还押金而产生的合理银行转账手续费由甲方承担。

2.因甲方原因导致的押金退还错误（如账号错误等），由此产生的额外费用由甲方承担。

第七条违约责任

1.若甲方无正当理由未按照本协议第五条约定的期限和金额退还押金，每逾期一日，应按应退还押金金额的[千分之零点五或其他合理比例，例如：0.5‰]向乙方支付违约金，直至款项付清之日止。逾期超过[十/十五或其他合理天数，例如：15]日，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付相当于押金金额[一至二或其他合理倍数，例如：二]倍的赔偿金。

2.若乙方提供虚假信息导致甲方错误扣除押金，或以本协议约定的条件未满足为由拒绝退还本应退还的押金，乙方应承担由此给甲方造成的损失，并应将错误扣除或拒绝退还的金额返还给甲方。

第八条争议解决方式

因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条协议生效与份数

本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本协议一式份，甲方执份，乙方执份，具有同等法律效力。

第十条其他条款

1.本协议内容是双方关于押金退还事宜的完整约定，取代双方此前就此达成的任何口头或书面约定。

2.对本协议的任何修改或补充，须经双方书面同意。

3.本协议所称“日”指自然日，“工作日”指除法定节假日和休息日外的日历日。

4.双方确认已仔细阅读并完全理解本协议所有条款内容，并自愿据此履行各自义务。

（以下无正文）

出租方（甲方）：（签字/盖章）

日期：年月日

承租方（乙方）：（签字/盖章）

日期：年月日