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房屋租赁押金退还协议2025年参考格式

甲方（出租方）：[姓名/名称]，身份证号/统一社会信用代码：[号码]，联系电话：[电话]，地址：[地址]。

乙方（承租方）：[姓名/名称]，身份证号/统一社会信用代码：[号码]，联系电话：[电话]，地址：[地址]。

根据甲乙双方于[日期]签订的《房屋租赁合同》（以下简称“原租赁合同”），该合同项下租赁房屋为位于[地址]的[房屋类型]房屋，租赁期限自[开始日期]至[结束日期]。现租赁期限已届满，房屋已由乙方返还给甲方。甲乙双方就原租赁合同项下的租赁押金返还事宜，经友好协商，达成协议如下：

第一条租赁房屋基本信息

本协议所指的租赁房屋与原租赁合同所述房屋一致，具体地址为[地址]，房屋类型为[房屋类型]。

第二条押金金额确认

双方确认，原租赁合同中约定的租赁押金总额为人民币[金额大写]元整（小写：￥[金额小写]元整）。

第三条押金扣除情况

经双方核对及确认，因乙方原因导致甲方产生下列费用或损失，从租赁押金中予以扣除：

1.乙方负责修复的房屋设施损坏维修费用，包括但不限于[具体项目及金额]，共计人民币[金额]元；

2.乙方拖欠的[具体费用名称，如：租金/水电煤气费]，共计人民币[金额]元；

3.根据《原租赁合同》第[条款编号]条约定，乙方应支付的违约金，金额为人民币[金额]元；

4.其他应从押金中扣除的费用：[具体项目及金额]，共计人民币[金额]元。

上述各项扣除费用合计人民币[总扣除金额]元。甲方应向乙方提供前述各项扣除费用的合法有效凭证。

第四条实发押金金额

在甲乙双方确认的扣除金额基础上，甲方应向乙方退还的押金金额为人民币[实发金额大写]元整（小写：￥[实发金额小写]元整）。

第五条押金退还方式与时间

1.退还方式：甲方通过银行转账方式将本协议第四条约定的实发押金金额支付给乙方。甲方指定的收款账户信息如下：

户名：[乙方姓名/名称]

账号：[乙方账号]

开户行：[乙方开户行]

2.退还时间：甲方应在本协议经双方签字盖章之日起[具体天数，如：十五（15）]日内，将本协议第四条约定的实发押金金额支付至乙方指定账户。

第六条双方权利与义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方有权依据本协议第三条及原租赁合同约定，从押金中扣除乙方应承担的费用。

（2）甲方应按照本协议第五条的约定，按时足额向乙方退还实发押金。

（3）甲方应向乙方提供本协议第三条约定的各项扣除费用的合法有效凭证。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方有权在按照本协议约定结清所有应付款项并经甲方确认无其他违约情形后，获得本协议第四条约定的实发押金。

（2）乙方应配合甲方进行房屋检查、交接工作。

（3）如乙方对甲方提出的扣除项目有异议，应在收到甲方提供的凭证后[具体天数，如：七（7）]日内提出，并提供反驳证据；逾期未提出的，视为认可甲方提出的扣除。

第七条费用承担

因本协议履行过程中产生的银行转账手续费等杂费，由[双方约定，如：甲方/乙方/双方各半]承担。

第八条违约责任

1.若甲方未按照本协议第五条约定的期限和金额向乙方支付实发押金，每逾期一日，应按应付金额的[比例，如：千分之零点五（0.5‰）]向乙方支付违约金，直至付清为止。逾期超过[天数，如：三十（30）]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿由此造成的损失。

2.若乙方对甲方合法提出的押金扣除项目无合理理由提出异议，并因此给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

第九条争议解决

因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条协议生效与份数

本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：_______年____月____日

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_______年____月____日