房屋租赁押金退还协议2025年纸质签署.docxVIP

房屋租赁押金退还协议2025年纸质签署

房屋租赁押金退还协议

甲方（出租方）：[姓名/公司名称]，身份证号/统一社会信用代码：[号码]，联系地址：[地址]，联系电话：[电话号码]。

乙方（承租方）：[姓名]，身份证号：[号码]，联系地址：[地址]，联系电话：[电话号码]。

（如有）丙方（担保方）：[姓名/公司名称]，身份证号/统一社会信用代码：[号码]，联系地址：[地址]，联系电话：[电话号码]。

鉴于甲乙双方曾于[日期]签订《房屋租赁合同》（合同编号：[编号]），约定租赁位于[房屋地址]的房屋（以下简称“租赁房屋”）用于[租赁用途]，租赁期限自[开始日期]至[结束日期]。

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及2025年适用的有关房屋租赁和押金管理的法律、法规、规章及政策规定，甲乙双方（及丙方，如有）在平等、自愿、协商一致的基础上，就租赁合同的终止及租赁押金的结算、退还事宜，达成协议如下：

第一条押金基本信息

甲方在甲乙双方签订《房屋租赁合同》时，已收到乙方支付的租赁押金，金额为人民币[金额]元（大写：[大写金额]元整），币种为人民币。该押金用于担保乙方在租赁期间履行支付租金、承担房屋及设施设备保管责任等义务。

第二条押金退还条件

甲方同意在满足以下全部条件后，将租赁押金（经扣除应扣除款项后的余额）退还给乙方：

1.甲乙双方确认《房屋租赁合同》已按照约定解除或终止；

2.乙方已按照《房屋租赁合同》的约定，全额支付所有应付租金，包括但不限于[最后一个月月份]月份的租金；

3.乙方已结清租赁房屋内所有应由乙方承担的费用，包括但不限于水电燃气费、物业管理费、网络费、有线电视费、电话费等，并已结清所有欠费；

4.乙方已按照《房屋租赁合同》的约定，将该租赁房屋及其附属设施、设备、装修等完好无损地交还甲方使用；

5.乙方未违反《房屋租赁合同》的约定，未发生需要从押金中扣除的费用或违约金；

6.乙方已完全履行完毕在《房屋租赁合同》项下的所有义务，且甲方对乙方无任何索赔要求。

第三条押金扣除（如有）

若乙方存在违反《房屋租赁合同》约定的情况，导致甲方产生损失或需要维修、清洁等费用，甲方有权从押金中扣除相应款项。具体扣除项目和金额如下：

1.乙方造成的租赁房屋及其附属设施、设备的损坏，经评估或维修确认，应由乙方承担的维修费用为人民币[金额]元（大写：[大写金额]元整）；

2.乙方未结清的租赁期间费用（水电燃气费、物业费等）共计人民币[金额]元（大写：[大写金额]元整）；

3.乙方违反《房屋租赁合同》约定需支付的违约金共计人民币[金额]元（大写：[大写金额]元整）；

4.其他经甲乙双方协商一致应由乙方从押金中扣除的费用共计人民币[金额]元（大写：[大写金额]元整）。

上述扣除金额以甲方提供的有效发票或凭证为依据。甲方应在扣除相关费用后，将剩余押金余额退还给乙方。

第四条押金退还时间与方式

1.甲方应在满足本协议第二条所述全部条件，并完成本协议第三条所述（如有）扣除事宜后的[天数]个工作日内，将应退还的押金余额支付给乙方。

2.押金退还方式为银行转账。甲方应将款项转入乙方以下银行账户：

开户行：[银行名称]

户名：[乙方姓名]

账号：[银行账号]

或，经乙方同意，甲方可选择以现金方式支付，乙方应在收到现金后当场向甲方出具收条。

3.若甲方逾期支付押金，每逾期一日，甲方应按应退还押金余额的[利率]%向乙方支付违约金。

第五条利息（如有）

除法律另有规定外，本协议项下甲方应退还给乙方的押金，在退还期间产生的利息按[利率，如：中国银行间市场交易商协会公布的同期银行贷款市场报价利率（LPR）或法定利率]计算。利息随本金一并支付。

第六条违约责任

1.若甲方无正当理由，违反本协议第四条约定，逾期支付押金，除支付违约金外，还应承担由此给乙方造成的一切损失。

2.若乙方提供的退房交接确认或其他文件存在虚假信息，导致甲方产生损失，乙方应负责赔偿甲方的全部损失。

第七条争议解决

因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他

1.本协议是甲乙双方签订的《房屋租赁合同》的补充协议，与本协议约定不一致的，以本协议为准。

2.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议自甲乙双方（及丙方，如有）签字或盖章之日起生效。

4.本协议一式[份数]份，甲方执[份数]份，乙方执[份数]份，（丙方执[份数]份），具有同等法律效力。

第九条签署

甲方（签字/盖章）：___