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房屋租赁押金退还协议2025年版本更新

甲方（出租方）：[甲方姓名/名称]，身份证号/统一社会信用代码：[甲方证件号码]，联系地址：[甲方地址]，联系电话：[甲方电话]。

乙方（承租方）：[乙方姓名/名称]，身份证号/统一社会信用代码：[乙方证件号码]，联系地址：[乙方地址]，联系电话：[乙方电话]。

根据甲乙双方于[原始租赁合同签订日期]签订的《房屋租赁合同》（以下简称“原租赁合同”），就该合同项下租赁房屋（地址：[房屋详细地址]，房间号：[房间号]）的租赁押金退还事宜，甲乙双方经友好协商，达成协议如下：

第一条协议目的

甲乙双方就原租赁合同项下租赁押金的计算、扣除（如有）及退还事宜，达成一致，特订立本协议。

第二条押金基本情况

1.乙方于[押金支付日期]向甲方支付租赁押金，金额为人民币[押金总额]元（大写：[押金总额大写]）。

2.该押金作为乙方履行原租赁合同项下义务的担保，主要用于抵扣乙方在租赁期间可能产生的租金、物业费、水电燃气费、网络费、有线电视费、维修费、违约金及其他应由乙方承担的费用。

第三条押金扣除事项

经甲乙双方确认（或依据原租赁合同约定及有效凭证），以下款项已从押金总额中扣除：

1.乙方应付未付的租金共计人民币[租金欠费金额]元，依据[租金账单编号/日期]计算。

2.乙方应付未付的物业费共计人民币[物业费欠费金额]元，依据[物业费账单编号/日期]计算。

3.乙方应付未付的水电燃气费共计人民币[水电燃气费欠费金额]元，依据[相关缴费凭证编号/日期]计算。

4.乙方应付未付的网络费共计人民币[网络费欠费金额]元，依据[网络费账单编号/日期]计算。

5.乙方应付未付的有线电视费共计人民币[有线电视费欠费金额]元，依据[有线电视费账单编号/日期]计算。

6.因乙方原因造成的房屋设施维修费用共计人民币[维修费用金额]元，维修项目包括[简述维修项目]，依据[维修合同/协议编号或结算单编号/日期]计算。

7.依据原租赁合同第[]条约定，乙方应承担违约金共计人民币[违约金金额]元。

8.其他应扣除费用共计人民币[其他费用金额]元，依据[相关依据说明]计算。

上述各项扣除费用总计人民币[各项扣除费用总和]元。

第四条应退还押金金额

在从押金总额中扣除上述各项费用后，甲方应退还给乙方的押金净额为人民币[应退还押金金额]元（大写：[应退还押金金额大写]）。

第五条支付方式与时间

1.甲方应于本协议签订之日起[]日内，将该款项支付至乙方以下指定银行账户：

开户行：[乙方开户银行名称]

户名：[乙方账户名称]

账号：[乙方银行账号]

2.支付方式为银行转账。甲方应在转账后及时通知乙方收款。

第六条费用承担

因甲方支付本协议约定款项而产生的银行转账手续费，由[甲方/乙方]承担。

第七条双方权利与义务

1.甲方义务：

（1）按照本协议第五条的约定，按时足额支付押金。

（2）向乙方提供本协议第三条约定的各项扣除费用的合法有效凭证。

（3）配合乙方进行房屋及附属设施的清点交接工作。

2.乙方义务：

（1）按照本协议约定，配合甲方进行房屋及附属设施的清点交接，确保房屋及其内部设施状况符合约定，无遗留个人物品。

（2）对原租赁合同项下及本协议签订前的各项费用负责结算。

（3）如对甲方列明的各项扣除费用有异议，应在甲方支付本协议第四条约定的押金前，向甲方提出，并提供反驳证据。甲方应在收到乙方异议后[]日内进行核实，并就费用扣除问题与乙方协商。协商不成的，可依据原租赁合同或本协议争议解决条款处理。

3.双方共同义务：

（1）确保房屋交接过程安全、有序。

（2）双方均应遵守国家及地方关于房屋租赁的相关法律法规。

第八条争议解决

因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条协议生效与份数

1.本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

2.本协议一式[]份，甲方执[]份，乙方执[]份，具有同等法律效力。

第十条其他约定

[可在此处添加其他双方协商一致的其他事项]

甲方（签字/盖章）：____________________

日期：______年____月____日

乙方（签字/盖章）：____________________

日期：______年____月____日