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房屋租赁押金退还协议2025年标准指南

甲方（出租方）：[甲方姓名/名称]，身份证号/统一社会信用代码：[甲方证件号码]，联系电话：[甲方电话]，地址：[甲方地址]。

乙方（承租方）：[乙方姓名/名称]，身份证号/统一社会信用代码：[乙方证件号码]，联系电话：[乙方电话]，地址：[乙方地址]。

根据甲乙双方于[原租赁合同签订日期]签订的《房屋租赁合同》（以下简称“原租赁合同”），该合同项下租赁房屋已届满或已依法解除。甲方同意退还乙方曾支付的租赁押金，乙方同意接收押金。为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本信息

本协议所指的租赁房屋位于[房屋详细地址]，建筑面积[房屋面积]平方米。

第二条押金明细

1.甲方确认，乙方在签订原租赁合同时已向甲方支付租赁押金，金额为人民币[押金金额]元（大写：[押金大写金额]）。

2.该押金支付日期为[押金支付日期]，收款凭证号为[收据编号]。

3.押金主要用于担保乙方履行原租赁合同项下的义务，包括但不限于支付租金、物业费、水电燃气费、供暖费及其他根据原租赁合同应由乙方承担的费用，以及承担房屋及附属设施、设备的保管、维修责任。

第三条退款条件

甲方在下列全部条件满足后，应将押金（或扣除应扣除款项后的余额）退还给乙方：

1.原租赁合同已依法解除或终止，并完成房屋交接手续。

2.乙方已全额结清根据原租赁合同约定及租赁期间产生的所有应付费用，包括但不限于[列出费用项目，如：租金、物业管理费、水电燃气费、供暖费、有线电视费、宽带费等]，相关费用的结清以[说明凭证，如：甲方提供的发票或乙方提供的支付凭证]为准。

3.乙方已按照原租赁合同约定，将租赁房屋及其附属设施、设备完好交还甲方。如房屋或设施、设备存在损坏，乙方应在收到甲方书面通知后[具体天数]日内，按照原租赁合同约定进行修复或赔偿，或承担合同约定的赔偿责任。甲方有权从押金中扣除因此产生的合理费用，但扣除金额不得超过实际损失及合同约定赔偿金额。

4.双方确认，除本协议第三条第三款所述情况外，乙方无任何其他违约行为需要从押金中扣除款项。

5.乙方已配合甲方完成房屋及附属设施、设备的检查和清点。

第四条费用承担

因履行本协议而产生或相关的合理费用（例如，因检查房屋而产生的交通费等），由[甲方/乙方]承担。

第五条退款方式与时间

1.甲方应在满足本协议第三条约定的全部条件，并收到乙方结清相关费用的凭证（如有）后[具体工作日数量]个工作日内，将应退还的押金（或扣除合理费用后的余额）通过银行转账方式支付至乙方指定的以下银行账户：

户名：[乙方账户名]

账号：[乙方账号]

开户行：[乙方开户行]

2.甲方应在退款前向乙方提供收款银行转账凭证。

第六条争议解决

因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[具体法院名称，如：租赁房屋所在地有管辖权的人民法院]提起诉讼。

第七条协议生效与份数

本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本协议一式[份数]份，甲方执[份数]份，乙方执[份数]份，具有同等法律效力。

第八条其他

1.本协议构成甲乙双方关于租赁押金退还事宜的完整协议，取代之前任何口头或书面的约定。

2.如果本协议任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。

3.双方确保按照原租赁合同及本协议的约定履行各自义务，并依法行使权利。

4.本协议未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

5.本协议适用中华人民共和国法律。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：_________

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________