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房屋租赁居间代理合同框架模板2025

甲方（委托人）：[甲方姓名/名称]，身份证号/统一社会信用代码：[甲方身份证号/统一社会信用代码]，联系电话：[甲方联系电话]，地址：[甲方地址]。

乙方（居间人）：[乙方名称/姓名]，营业执照号/身份证号：[乙方营业执照号/身份证号]，联系电话：[乙方联系电话]，地址：[乙方地址]。

鉴于甲方有意出租位于[房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”），该房屋面积为[房屋面积]平方米，户型为[房屋户型]，权属证明为[房屋权属证明]，甲方委托乙方提供该房屋的租赁居间代理服务。

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守：

第一条甲方的权利义务

1.1甲方保证其对委托的该房屋拥有合法的出租权，并保证该房屋符合国家法律法规规定的出租条件，包括但不限于房屋结构安全、无抵押、无查封、具备良好的通风、采光、照明等基本居住条件。

1.2甲方应向乙方提供真实、合法、完整的该房屋信息及委托人的身份信息，包括但不限于房屋权属证明、房屋平面图、房屋内附属设施清单等。

1.3甲方应积极配合乙方进行该房屋的租赁居间活动，包括但不限于：

1.3.1根据乙方的要求，配合乙方安排房屋展示、带看等活动。

1.3.2根据乙方推荐客户的意愿，配合乙方进行租赁条件协商。

1.3.3在租赁交易达成后，配合乙方办理房屋租赁备案登记等手续。

1.4甲方应在租赁合同签订之日起[具体天数]日内，按照本合同约定向乙方支付居间服务费。

1.5甲方应保证按照租赁合同的约定履行其义务，按时交付该房屋给承租人使用，并配合承租人办理房屋入住手续。

第二条乙方的权利义务

2.1乙方应按照本合同约定，为甲方提供该房屋的租赁居间服务，包括但不限于：

2.1.1在甲方授权的范围内，负责该房屋信息的收集、整理和发布。

2.1.2根据甲方的要求，负责该房屋的带看活动，向潜在承租人介绍该房屋的特点和优势。

2.1.3负责潜在承租人的信息匹配工作，将符合条件的承租人介绍给甲方。

2.1.4协助甲方与承租人进行租赁条件协商，包括但不限于租金、押金、租赁期限等。

2.2乙方在提供居间服务过程中，应忠实勤勉地维护甲方的合法权益，尽力促成该房屋的租赁交易。

2.3乙方应对甲方的该房屋信息及委托人的隐私信息进行保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。

2.4乙方应在租赁交易达成后，协助甲方和承租人签订房屋租赁合同，并按照本合同约定收取居间服务费。

2.5乙方应承担因违反本合同约定而应承担的法律责任。

第三条租赁条件

3.1经甲乙双方协商一致，该房屋的租金为人民币[租金金额]元/月，租金支付方式为[租金支付方式]，支付时间为[租金支付时间]。

3.2该房屋的押金为人民币[押金金额]元，押金支付方式为[押金支付方式]，退还条件为[押金退还条件]。

3.3该房屋的租赁期限自[租赁起始时间]起至[租赁结束时间]止，共计[租赁期限时长]个月。

3.4租赁期间，该房屋的水费、电费、燃气费、物业管理费等费用的缴纳方式为[费用缴纳方式]。

3.5其他租赁条款：[根据实际情况约定其他租赁条款，例如房屋维修责任、房屋内附属设施的使用和维护等]。

第四条居间服务费

4.1甲乙双方约定，在租赁交易成功后，甲方应向乙方支付居间服务费，金额为该房屋租赁合同月租金的[收费比例]%，即人民币[居间服务费金额]元。

4.2居间服务费的支付时间为该房屋租赁合同签订之日起[具体天数]日内。

4.3居间服务费的税费由[甲方/乙方]承担。

第五条合同解除

5.1经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

5.2任何一方违反本合同约定，导致合同目的无法实现的，守约方有权解除本合同。

5.3因不可抗力导致本合同无法继续履行的，甲乙双方可以解除本合同。

5.4合同解除后，乙方应将已收取的居间服务费退还给甲方，甲方应将乙方为甲方提供的该房屋信息资料等归还给乙方。

第六条违约责任

6.1甲方未按照本合同约定支付居间服务费的，每逾期一日，应按应付未付居间服务费金额的[违约金比例]%向乙方支付违约金。

6.2乙方未按照本合同约定履行其义务，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

6.3甲方提供虚假信息或隐瞒该房屋存在重大瑕疵的，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

6.4乙方泄露甲方信息或利用甲方信息从事损害甲方利益活动的，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

第七条争议解决

7.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均