房屋租赁合同2025年示范文本.docxVIP

房屋租赁合同2025年示范文本

出租方（甲方）：_________，身份证号/统一社会信用代码：_________，联系地址：_________，联系电话：_________。

承租方（乙方）：_________，身份证号/统一社会信用代码：_________，联系地址：_________，联系电话：_________。

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律、法规规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将位于_________（省、市）_________（区、县）_________（街道、路）_________（小区名称）_________栋_________单元_________号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。

该房屋建筑面积为_________平方米，房屋类型为_________（如：住宅、商铺、办公），结构为_________。

房屋权属状况：甲方保证其对出租房屋拥有合法权利，并持有合法的权属证明文件，房屋权属证号/不动产权证号为：_________。甲方应于合同签订后向乙方提供房屋权属证明文件的复印件供乙方查阅。

第二条租赁期限

租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________个月。

租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前_________个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

1.该房屋每月租金为人民币_________元（大写：_________元整）。

2.租金支付方式：_________（如：银行转账、现金等）。

3.乙方应于每月_________日前向甲方支付当月租金。

4.首次支付租金应于合同签订之日起_________日内支付，金额为_________元；其余租金按_________（月/季/年）支付，每次支付金额为_________元。

第四条押金

1.乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金，金额为人民币_________元（大写：_________元整）。

2.押金用途：主要用于抵扣乙方租赁期间内造成的房屋及其附属设施损坏维修费用、拖欠的水、电、气、网络、有线电视等费用，以及其他应承担的费用。

3.租赁期满或合同解除后，该房屋及其附属设施无损坏，水、电、气、网络、有线电视等费用结清，且乙方已足额支付所有应付款项的，甲方应在乙方交还该房屋后_________日内将押金无息退还乙方。如有扣除，甲方应向乙方提供合理的费用明细清单。

第五条房屋用途及转租

1.该房屋用途为_________（如：居住），乙方不得擅自改变房屋用途。

2.乙方不得将房屋转租、转借给第三方。如确有特殊情况需要转租的，必须事先征得甲方的书面同意，且转租期限不得超过本合同约定的剩余租赁期限。经甲方同意转租的，原租赁合同继续有效，转租人与承租人承担与乙方同等的责任和义务。

第六条双方权利与义务

（一）甲方权利与义务：

1.按照合同约定按时交付房屋，并保证房屋在租赁期间能正常使用。

2.保证其对出租房屋拥有合法权利，并承担因房屋权属问题产生的法律责任。

3.负责房屋主体结构及屋面、外墙、楼梯等公共部位的日常维修保养（自然损耗除外）。

4.协助乙方处理房屋使用中遇到的重大问题。

5.依据本合同约定收取租金和押金。

6.在租赁期满或合同解除后，按照约定与乙方办理房屋交接手续。

（二）乙方权利与义务：

1.按照合同约定使用房屋及附属设施，不得擅自拆改、变动房屋结构或损坏房屋。

2.按时足额支付租金、押金以及应承担的水、电、气、网络、有线电视、物业管理等费用。

3.负责房屋内部设施（除甲方提供的设备列表中列明由甲方负责维修的以外）的日常维修保养，因乙方使用不当或故意损坏造成的维修费用由乙方承担。

4.遵守小区管理规定，维护邻里关系，不得存放易燃、易爆、危险物品。

5.未经甲方同意，不得擅自将房屋转租、转借他人。

6.在租赁期满或合同解除后，按照约定将房屋完好交还甲方，并结清所有费用。

第七条房屋维修责任

租赁期间，因甲方原因造成的房屋主体结构及公共设施损坏，由甲方负责维修并承担费用。因乙方使用不当或故意造成的房屋及其附属设施损坏，由乙方负责维修或赔偿。日常维修费用由_________（甲方/乙方）承担。如遇紧急维修（如水、电、气中断等），甲乙双方应积极配合维修，相关费用由_________（甲方/乙方）承担。

第八条合同的变更、解除与终止

1.经甲乙双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合