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房屋租赁合同协议2025年

出租方（甲方）：_________，身份证号：_________，联系方式：_________，地址：_________。

承租方（乙方）：_________，身份证号：_________，联系方式：_________，地址：_________。

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁标的物

甲方将位于_________（省、市、区、街道、门牌号）的房屋出租给乙方使用。该房屋类型为_________，建筑面积为_________平方米。房屋现有装修情况为_________，家具家电配置包括_________（详细列明），设施设备状况良好。

第二条租赁期限

租赁期限自2025年_________月_________日起至2026年_________月_________日止，共计_________个月。

第三条租金及支付方式

1.该房屋每月租金为人民币_________元（大写：_________）。

2.租金支付方式为银行转账，乙方应于每月_________日前将当月租金支付至甲方指定银行账户：

开户行：_________

户名：_________

账号：_________

3.乙方需提前向甲方支付押金人民币_________元（大写：_________），用于抵扣租赁期间乙方造成的房屋损坏赔偿及违约金。合同期满，房屋无损坏且乙方无违约行为，甲方应在合同期满后_________日内将押金全额无息退还乙方。

第四条费用承担

1.租赁期间，水费、电费、燃气费、网络费、电视费等由乙方承担，并按时缴纳。

2.物业管理费、供暖费（如适用）由乙方承担，并按时缴纳。

3.房屋租赁税费由_________方承担。

第五条房屋使用及维修

1.乙方应按房屋的约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途，不得利用房屋进行违法活动。

2.租赁期间，因房屋自然老化造成的维修，由甲方负责；因乙方使用不当造成的房屋及设施设备的损坏，由乙方负责维修或赔偿。

3.乙方如需对房屋进行装修或增设他物，须事先征得甲方书面同意，并承担相应的维修责任。合同终止后，乙方对房屋进行的装修及增设他物的处理方式为_________（例如：恢复原状、归甲方所有等）。

4.任何一方发现房屋或设施设备需要维修时，应及时通知对方。对方应在接到通知后_________日内进行维修。如延迟维修造成损失的，责任方应承担相应赔偿责任。

第六条转租及分租

乙方不得将租赁房屋转租给第三方。如需分租，须事先征得甲方书面同意，并遵守本合同约定的各项条款。

第七条违约责任

1.甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付每日_________元（大写：_________）的违约金。逾期超过_________日的，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。

2.乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付每日_________元（大写：_________）的违约金。逾期超过_________日的，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方赔偿损失。

3.乙方擅自改变房屋用途、结构，或利用房屋进行违法活动的，甲方有权立即解除合同，收回房屋，押金不予退还，并要求乙方赔偿由此造成的损失。

4.乙方提前退租的，需提前_________日书面通知甲方，并支付相当于_________个月租金的违约金。甲方在征得同意后，可将其转租给第三方，剩余租金及押金按实际使用时间结算。

第八条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式_________份，甲乙双方各执_________份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.通知方式：双方之间的通知均应以书面形式进行，送达地址为本合同首页所列地址。

甲方（签字）：_________

日期：_________

乙方（签字）：_________

日期：_________