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房屋租赁合同2025年补充协议

本协议由以下双方于2025年__月__日在__地签订：

出租方（甲方）：_________，身份证号码：____________________，联系电话：____________________，地址：____________________

承租方（乙方）：_________，身份证号码：____________________，联系电话：____________________，地址：____________________

甲乙双方于____年__月__日签订了《房屋租赁合同》（以下简称“原合同”），约定甲方将位于____市____区____路____号____小区____栋____单元____室（以下简称“该房屋”）出租给乙方用于居住，租赁期限自____年__月__日至____年__月__日止。

现甲乙双方经友好协商，就原合同相关条款达成如下补充协议，以资共同遵守：

第一条租赁期限变更

双方同意，原合同约定的租赁期限延长，新的租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年____个月。

第二条租金调整

1.双方同意，自____年__月__日起，该房屋的月租金调整为人民币____元整（大写：____元整）。

2.租金支付方式不变，仍为按____支付，即每____月____日前支付下一期租金。

3.乙方应于____年__月__日前向甲方支付____年__月__日至____年__月__日期间的租金人民币____元整（大写：____元整）。

第三条押金

1.乙方应于签订本协议之日向甲方支付新增押金人民币____元整（大写：____元整），与原合同约定的押金合并管理。

2.合同终止时，房屋无损坏（自然损耗除外）且乙方结清所有应付款项（包括但不限于租金、水电燃气费、物业费等），甲方应在乙方办妥退租手续后____日内，将全部押金人民币____元整（大写：____元整）无息退还给乙方。

第四条维修责任

1.租赁期间，该房屋主体结构及屋面系统的维修责任仍由甲方承担。

2.该房屋内的设施设备（包括但不限于家具、家电、空调、热水器、门窗、下水管道等）及其附属设施的维修责任，经双方协商，约定如下：

（1）经自然损耗或使用不当造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。

（2）因甲方原因造成的设施设备损坏，由甲方负责维修或赔偿。

（3）双方无法确定责任归属的维修，由甲方先行维修，费用由责任方承担，费用金额需经双方确认。

第五条费用承担

除原合同已约定外，租赁期间该房屋产生的下列费用由乙方承担：

（1）水费；

（2）电费；

（3）燃气费；

（4）互联网费；

（5）有线电视费；

（6）物业管理费；

（7）其他：____。

上述费用应按时向相关服务单位缴纳，乙方应在每月____日前将应由其承担的当月费用缴清。

第六条增加条款

1.乙方如需对房屋进行装修或添置新家具家电，必须事先征得甲方书面同意，并承担相关费用。房屋租赁期满或合同解除时，对于乙方添置的可移动家具家电，经甲方同意后由乙方带走；对于固定装修部分及不可移动的家具家电，乙方应负责恢复原状或按约定补偿。具体补偿方式约定为：____。

2.乙方不得将该房屋转租、分租或以其他形式变相转租给第三方。如确有特殊困难需要转租，必须征得甲方书面同意，且转租期限不得超过原合同剩余期限，转租人必须符合原合同对承租人的所有要求，并承担相应的法律责任。

第七条违约责任

1.乙方违反本协议第六条第1款约定，擅自进行装修或添置不可移动设施，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

2.乙方违反本协议第六条第2款约定，擅自转租、分租或变相转租，甲方有权立即解除本协议及原合同，收回房屋，并要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付相当于两个月租金的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.双方其他违约责任，按照原合同的约定执行，原合同没有约定或约定不明的，参照本协议约定执行。

第八条争议解决

因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

1.本协议是原合同不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。本协议未约定的事项，仍按原合同的约定执行。本协议的约定若与原合同约定不一致的，以本协议为准。

2.本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_________

乙方（签字/盖章）：_________

签订日期：____年__月__日