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房屋租赁合同（住宅商铺厂房）2025年租赁期限协议

甲方（出租方）：_________，身份证号/统一社会信用代码：_________，联系地址：_________，联系电话：_________。

乙方（承租方）：_________，身份证号/统一社会信用代码：_________，联系地址：_________，联系电话：_________。

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁房屋的基本情况

1.1本合同租赁房屋（以下简称“该房屋”）坐落于：_________省_________市_________区/县_________街道_________门牌号_________（楼层/房间号：_________）。

1.2该房屋用途为：_________（住宅/商铺/厂房）。

1.3该房屋建筑面积为：_________平方米，使用面积为：_________平方米。

1.4该房屋权属状况：甲方保证拥有该房屋的合法出租权，房屋权属证明文件为：_________（请提供房产证/不动产权证书复印件或其他证明文件）。甲方保证该房屋未设定抵押、查封或其他权利限制，或已取得其他相关权利人的同意。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________年/月。

2.2租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前_________个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。续租租金及支付方式等条款由双方另行协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1该房屋每月租金为人民币_________元（大写：_________元整）。

3.2租金支付方式：_________（现金/银行转账等）。

3.3乙方应于每月_________日前向甲方支付当月租金。首期租金应于本合同签订之日/房屋交付之日支付，即支付_________年_________月_________日至_________年_________月_________日的租金_________元。

3.4租金包含/不包含：_________（物业费、水电费、燃气费、取暖费等，请明确说明）。

3.5甲方有权根据市场行情及政策变化，在租赁期满续租前或合同约定的租金调整条款生效时，与乙方协商调整租金。调整幅度应符合相关法律法规及市场惯例。

第四条押金

4.1为保证乙方全面履行本合同之义务，乙方应在本合同签订之日/房屋交付之日向甲方支付押金，金额为人民币_________元（大写：_________元整）。

4.2押金用途：主要用于抵扣乙方在租赁期间造成的房屋及设施设备的损坏维修费用、欠缴的租金及其他应付款项。

4.3押金退还：租赁期满，乙方按本合同约定交还该房屋，并结清所有费用后，甲方应在_________日内将剩余押金（或已扣除应扣款项后的余额）无息退还给乙方。甲方应在退还前对房屋及设施设备进行验收，并出具书面验收单。

第五条房屋用途与维修责任

5.1乙方承诺该房屋仅用于_________（原定用途），不得擅自改变用途。如确需改变，必须事先征得甲方书面同意。

5.2租赁期间，该房屋主体结构及原有附属设施（包括但不限于____________）由甲方负责维修保养，确保房屋处于能够正常使用的状态。

5.3乙方在使用过程中，如因使用不当或故意损坏造成的房屋主体结构及原有附属设施损坏，或造成的水电等设施损坏，应由乙方负责维修或承担赔偿责任。

5.4乙方应保持房屋及其附属设施的良好状态，并负责日常的清洁卫生。因乙方原因造成房屋或设施损坏或环境污染的，乙方应负责恢复原状或承担赔偿责任。

5.5租赁期间，乙方负责支付该房屋的水费、电费、燃气费、物业管理费、有线电视费、网络费、取暖费等（如合同第二条约定的费用包含项，此条可相应调整）。

第六条转租与分租

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋部分或全部转租、转借给第三方使用。

6.2如确需转租，乙方应在本合同签订前/租赁期内提前_________日书面通知甲方，并经甲方书面同意。转租行为必须遵守本合同的各项条款，转租期限不得超过本合同剩余期限。甲方对转租行为拥有监督权，如转租违反本合同约定，甲方有权解除本合同并追究乙方违约责任。

第七条甲方的权利与义务

7.1按照合同约定按时收取租金和押金。

7.2保证对出租房屋拥有合法权利，并确保房屋符合法定出租条件。

7.3负责该房屋主体结构及原有附属设施的维修保养。

7.4尊重乙方的合法租赁权益，除法律规定或本