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房屋租赁押金退还协议2025年押金退还管理

甲方（出租方）：[甲方姓名/名称]，身份证号/统一社会信用代码：[甲方身份证号/统一社会信用代码]，联系地址：[甲方联系地址]，联系电话：[甲方联系电话]。

乙方（承租方）：[乙方姓名/名称]，身份证号/统一社会信用代码：[乙方身份证号/统一社会信用代码]，联系地址：[乙方联系地址]，联系电话：[乙方联系电话]。

根据甲乙双方于[原租赁合同签订日期]签订的《房屋租赁合同》（以下简称“原租赁合同”），该合同项下租赁房屋（地址：[房屋详细地址]）的租赁期限已届满/合同已解除。甲乙双方现就房屋租赁押金的退还事宜，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，本着平等、自愿、公平的原则，达成如下协议：

第一条基本情况

本协议所述房屋租赁押金为甲乙双方在履行原租赁合同过程中，由乙方支付给甲方作为担保款项的金额，具体金额为人民币[押金金额]元（大写：[押金金额大写]）。

第二条押金退还条件

甲方同意在下列全部条件同时满足时，将租赁押金退还给乙方：

1.原租赁合同已按照约定履行完毕，租赁期限届满或合同解除手续已办妥；

2.乙方已按照原租赁合同约定及甲方要求，将租赁房屋及其附属设施、设备、家具等完好无损地返还给甲方，并办理了正式的房屋交接手续；

3.乙方已全额结清所有租赁期间产生的应由乙方承担的费用，包括但不限于水电燃气费、物业管理费、网络费、有线电视费、供暖费（如适用）等，或甲方已从押金中足额扣除上述未结清费用；

4.乙方确认在租赁期间未发生任何违反原租赁合同约定的行为，包括但不限于擅自转租、分租、改变房屋用途、损坏房屋主体结构或设施设备（自然损耗除外）、拖欠租金、拖欠其他应付费用等；

5.双方已对房屋状况进行最终检查确认，并签署了房屋交接确认书（如有）。

第三条押金检查与计算（扣除）

1.在满足本协议第二条所述退还条件前，甲方有权对租赁房屋的状况、设施设备以及相关费用缴纳情况进行检查。乙方应予以配合。

2.如经检查确认，租赁房屋及其附属设施、设备存在非自然损耗的损坏，或乙方有违反原租赁合同约定行为产生费用（如维修费、清洁费、逾期腾退违约金等），甲方有权依据相关证据（如维修发票、评估报告、违约金计算依据等）从押金中予以扣除。

3.甲方应将拟扣除的具体费用项目和金额告知乙方，并提供相应证据。乙方应在收到通知后[例如：三]日内对扣除项目和金额进行核对确认。乙方有异议的，应在上述期限内提出，双方协商解决；协商不成的，可依据本协议第十一条处理。乙方无异议的，应签字确认。甲方在扣除相关费用后，应将剩余押金退还给乙方。

4.如押金不足以抵扣乙方应承担的费用，乙方应在收到甲方通知后[例如：十]日内，补足差额部分。

第四条押金退还程序与方式

1.当本协议第二条所述全部条件满足，且相关费用已结清（或经扣除并经乙方确认）后，甲方应在[例如：七]日内，通过以下第[选择一项：1或2]种方式将剩余押金支付给乙方：

(1)现金支付：甲方应于[具体日期或条件]前，将剩余押金人民币[剩余押金金额]元（大写：[剩余押金金额大写]）支付给乙方，乙方收款后应出具收款凭证。

(2)银行转账：甲方应在[具体日期或条件]前，将剩余押金人民币[剩余押金金额]元（大写：[剩余押金金额大写]）转账至乙方指定的银行账户，账户信息如下：

开户行：[乙方开户行名称]

户名：[乙方账户名称]

账号：[乙方银行账号]

甲方转账后应立即通知乙方，并保留转账凭证。

2.甲方支付押金时，应向乙方提供押金退还凭证（如现金收款收据或银行转账凭证复印件）。

第五条违约责任

1.若甲方未能在本协议第四条约定的期限内退还押金（因乙方无过错造成的除外），每逾期一日，甲方应按剩余押金金额的[例如：千分之一]向乙方支付违约金，但累计违约金不超过押金金额的[例如：百分之五]。

2.若乙方无正当理由拒绝配合甲方进行房屋检查、交接，或拒不签署确认文件，导致押金退还工作延误，乙方应承担由此产生的相应后果。

第六条争议解决

因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他

1.本协议是原租赁合同不可分割的一部分，与原租赁合同具有同等法律效力。本协议未约定的事项，依照原租赁合同及相关法律法规的规定执行。

2.本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

3.本协议一式[例如：两]份，甲方执[例如：一份]，乙方执[例如：一份]，具有同等法律效力。

4.本协议项下的通知、文件等均应按照本协议首部载明的联系方式送达。一方变更联系方式，应提前[例