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商铺进场装修安全告知书

为规范商铺进场装修行为，保障装修期间商场公共安全、设备设施完好及其他商户正常经营，依据《中华人民共和国安全生产法》《建设工程安全生产管理条例》《消防法》等相关法律法规，结合本商场实际管理要求，现就商铺进场装修安全事项告知如下，请严格遵照执行。

一、装修前准备阶段安全要求

（一）装修审批手续办理

所有进场装修的商铺业主（以下简称“业主”）或委托的装修施工单位（以下简称“施工方”）须提前5个工作日向商场物业管理部门（以下简称“物业”）提交装修申请，未完成审批手续不得擅自施工。申请时需提供以下材料：

1.装修设计图纸（含平面图、立面图、剖面图、电气线路图、消防设施改造图等），图纸需标注装修区域尺寸、材料规格及防火等级、设备安装位置等详细信息；

2.施工方营业执照、建筑装修装饰工程专业承包资质证书（二级及以上）、安全生产许可证复印件（加盖公章）；

3.施工项目负责人、安全员身份证及联系方式，特种作业人员（电工、焊工、架子工等）操作资格证书复印件（加盖公章）；

4.装修材料清单（含材料名称、品牌、规格、数量、防火等级证明文件）；

5.消防设计备案表（需经当地消防部门审核或备案，涉及消防设施改造的需提供消防设计单位资质证明）；

6.装修期间施工安全承诺书（需业主、施工方法定代表人签字并加盖公章，明确安全责任主体及违约责任）。

物业将在收到完整申请材料后3个工作日内完成审核，重点核查图纸合规性（是否破坏主体结构、是否占用公共区域、消防设施是否符合规范）、施工方资质有效性、材料防火等级达标情况。审核通过后，业主需缴纳装修保证金（具体金额以商场公示为准），并与物业签订《装修管理协议》，明确双方权利义务。

（二）装修材料管理

1.装修材料需符合国家及地方相关标准，其中吊顶、墙面、地面装饰材料燃烧性能等级不得低于B1级（难燃材料），厨房区域墙面、地面材料燃烧性能等级需达到A级（不燃材料）；

2.电气线路需使用符合GB/T5023标准的铜芯绝缘导线，电线截面积照明线路不小于1.5mm2，插座线路不小于2.5mm2，空调等大功率设备线路不小于4mm2；

3.禁止使用易燃材料（如普通密度板、未做防火处理的木龙骨、聚氨酯泡沫塑料等）、淘汰类建材（如PVC穿线管厚度小于1.2mm的非阻燃管）及国家明令禁止的有毒有害物质（如含甲醛超标板材、苯系物溶剂型涂料）；

4.装修材料进场前须经物业核验，核对材料清单与实物一致性，查验防火检测报告、环保检测报告（甲醛释放量≤0.08mg/m3）等证明文件，不符合要求的材料不得入场。

（三）施工人员管理

1.施工方需为所有施工人员办理商场临时出入证，出入证需粘贴本人近期免冠照片并加盖物业公章，施工人员需随身携带，配合门岗查验；

2.施工方需在进场前组织全体施工人员参加物业组织的安全培训（时长不少于4小时），培训内容包括商场消防设施位置及使用方法（灭火器、消火栓、应急照明灯）、安全疏散通道标识识别、高空作业安全规范、临时用电管理规定等，培训后须通过书面测试（80分以上为合格），未通过测试人员不得上岗；

3.施工方需为施工人员配备符合国家标准的劳动防护用品（如电工绝缘手套、焊工防护面罩、高空作业安全带），并监督正确使用；

4.施工期间，施工方需指定1名专职安全员（需持有安全生产考核合格证书）全程在场，负责现场安全巡查、隐患排查及与物业的沟通联络。

二、装修施工阶段安全规范

（一）临时用电安全

1.施工用电须从商场指定的临时配电箱接电，禁止私拉乱接电线或直接搭接公共区域照明、动力线路；

2.临时用电线路需采用绝缘护套电缆，沿墙面或地面明敷时需加设防碾压保护套管（如PVC管、金属线槽），严禁在通道、楼梯间等公共区域拖地铺设；

3.每台用电设备需设置独立开关箱，执行“一机一闸一漏保”（一个开关控制一台设备，配漏电保护装置），漏电保护器额定漏电动作电流不大于30mA，动作时间不大于0.1秒；

4.电动工具（如电钻、电锯、切割机）使用前需检查电源线绝缘层是否破损、外壳接地是否良好，故障设备需立即停用并报修，严禁带故障运行；

5.每日收工后，施工方需关闭所有用电设备电源，切断临时配电箱总闸，并由安全员检查确认无遗漏，避免电器长时间待机引发过热风险。

（二）动火作业安全

1.动火作业（指电焊、气焊、气割、砂轮切割等产生明火或高温的作业）需提前24小时向物业申请《动火作业许可证》，未取得许可证不得作业；

2.申请动火作业时需提供：动火作业人员操作资格证书、动火区域易燃物清理情况说明（附现场照片）、灭火器材配置清单（每50㎡配置2具4kg干粉灭火器，重点区域增加