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消防设施器材维护管理制度

第一章总则

第一条制定目的

消防设施器材是防范火灾、扑救初期火灾、保障人员疏散的核心保障，为确保各类消防设施器材始终处于完好有效状态，规范其采购、安装、登记、维护、保养、检测、报废等全生命周期管理流程，依据《中华人民共和国消防法》《建筑消防设施检测技术规程》《消防设施通用规范》等法律法规及技术标准，结合单位实际，制定本制度。

第二条适用范围

本制度适用于单位所有消防设施器材的管理，包括火灾自动报警系统、自动灭火系统（消火栓系统、自动喷水灭火系统、气体灭火系统、泡沫灭火系统等）、应急照明和疏散指示标志、防火门、防火卷帘、灭火器、消防通讯设备等，涵盖采购、安装、验收、登记、日常维护、定期保养、专业检测、维修、报废等各个环节。

第三条管理原则

谁使用，谁负责：消防设施器材所在部门负责日常维护与管理，确保其不受损坏、不被挪用；

专业管理，分级负责：消防安全管理部门负责统筹协调、专业监督，委托具备资质的专业机构开展定期检测与维修，各部门配合做好相关工作；

预防为主，定期维保：坚持日常维护与定期保养相结合、专业检测与自主检查相结合，提前发现设施器材故障，及时维修更换，确保其性能完好；

规范流程，全程追溯：建立消防设施器材管理档案，对采购、安装、维保、检测、报废等环节进行全程记录，实现可追溯管理。

第四条管理目标

消防设施器材配置符合国家消防技术标准，满足单位火灾防控需求；

消防设施器材完好率达到100%，正常运行率达到100%，关键时刻能够可靠启动、有效发挥作用；

消防设施器材维护保养、检测、维修及时率达到100%，故障排除率达到100%；

消防设施器材管理档案健全完善，实现全生命周期可追溯。

第二章采购与安装管理

第五条采购管理

消防设施器材采购实行统一管理，由消防安全管理部门根据单位消防需求，结合消防设施配置规划，编制采购计划，报消防安全委员会审批后，按单位采购管理规定执行；

采购的消防设施器材必须符合国家相关标准和行业规范，具备产品合格证书、认证证书（如3C认证）、检测报告等证明文件，严禁采购不合格产品或假冒伪劣产品；

供应商需具备相应的生产资质、信誉良好，消防安全管理部门应对供应商进行资质审核，优先选择行业内知名品牌和信誉良好的供应商；

采购合同中需明确消防设施器材的规格型号、技术参数、质量标准、质保期限、售后服务等条款，确保产品质量和后续服务保障。

第六条安装与验收

消防设施器材安装需委托具备相应资质的施工单位进行，施工单位需提供资质证书、施工方案等资料，经消防安全管理部门审核同意后方可施工；

安装过程中，消防安全管理部门及所在部门需全程监督，检查施工是否符合设计要求、施工规范及消防技术标准，对施工质量进行跟踪检查，发现问题及时要求整改；

安装完成后，施工单位需提交竣工报告、设备清单、产品合格证书、检测报告、竣工图纸等资料，消防安全管理部门组织专业人员（或委托第三方检测机构）进行验收；

验收内容包括设施器材的数量、规格型号、安装位置、安装质量、性能参数等，验收合格后，签署验收报告，方可投入使用；验收不合格的，责令施工单位限期整改，直至验收合格。

第三章登记与档案管理

第七条资产登记

所有消防设施器材验收合格投入使用后，消防安全管理部门需及时进行资产登记，建立《消防设施器材台账》，详细记录设施器材的名称、规格型号、生产厂家、采购日期、安装位置、数量、合格证书编号、检测报告编号、质保期限、维护保养单位等信息；

对每件消防设施器材进行统一编号，编号需清晰标识在设施器材本体或其铭牌上，便于识别和管理；

《消防设施器材台账》需定期更新，确保与实际情况一致，更新频率至少每季度1次。

第八条档案管理

消防安全管理部门建立专门的消防设施器材管理档案，实行“一物一档”管理，档案内容包括：

（1）采购资料：采购计划、采购合同、供应商资质证明、产品合格证书、认证证书、检测报告等；

（2）安装资料：施工单位资质证明、施工方案、竣工报告、竣工图纸、安装验收记录等；

（3）维护保养资料：日常维护记录、定期保养计划、保养记录、保养报告等；

（4）检测资料：定期检测计划、检测合同、检测报告、整改记录等；

（5）维修资料：故障记录、维修申请、维修合同、维修报告、更换部件清单等；

（6）报废资料：报废申请、报废审批表、报废原因说明、处置记录等。

档案资料需分类存放、编号管理，纸质档案与电子档案同步保存，电子档案需定期备份，确保档案安全；

档案保存期限：一般消防设施器材档案保存至设施器材报废后3年；重要消防设施器材（如火灾自动报警系统、自动灭火系统等）档案永久保存。

第四章日常维护管理

第九条日常维护责任

消防设施器材所在部门为日常维护责任部门，部门负责人为第一责任人，负