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写字楼防雨设施检查协议

甲方（委托方）：[甲方名称]

法定代表人/负责人：[姓名]

地址：[甲方地址]

联系电话：[甲方电话]

乙方（服务方）：[乙方名称]

法定代表人/负责人：[姓名]

地址：[乙方地址]

联系电话：[乙方电话]

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方委托乙方对[写字楼名称]（以下简称“该写字楼”）内的防雨设施进行定期检查服务事宜，达成如下协议：

第一条检查目的

双方确认，本协议旨在明确对该写字楼内防雨设施的检查、评估及相关后续事宜，以预防雨水侵入导致结构损坏、设施故障或安全隐患，保障该写字楼的正常使用和安全。

第二条检查范围与内容

乙方的检查范围包括但不限于该写字楼屋面防水系统（含屋顶防水层、女儿墙、天沟、檐口、屋面接缝等）、外墙系统（含玻璃幕墙、石材幕墙、金属外墙、涂料墙面、窗框及密封条、空调外机位封堵等）、门窗系统（含所有外开窗、推拉门、自动门等的防水密封性）、落水管与排水系统（含落水管材质、连接处、排水口（地漏、雨水篦子）、地下排水管道的畅通性）、出入口与通道（含地下室、车库等出入口的防水处理）以及其他双方约定的可能受雨水影响的特定区域。检查内容包括但不限于对上述设施进行外观检查（如查看裂缝、渗漏痕迹、锈蚀、变形、破损等）、功能性测试（如排水系统的排水能力初步观察）、密封性检查（如检查密封胶条、防水卷材等的性能）及文档核对（如有，核对之前的检查记录、维修记录）。

第三条检查计划与执行

1.检查周期：乙方应按照本协议附件一（如有，指明检查计划文件）或本协议约定的频率对该写字楼的防雨设施进行定期检查。本协议约定首次检查时间为[具体日期或时间段]，后续检查周期为每年[具体月份]进行一次。

2.检查时间：乙方应在选定的检查周期内，根据现场实际情况及天气条件，与甲方协商确定具体的检查日期和时间，尽量减少对甲方正常运营的影响。检查通常安排在非高温、非严寒天气进行。

3.检查方式：乙方应指派具备相应资质和经验的专业技术人员，采用必要的检查方法（包括但不限于目视检查、敲击听音、使用专业检测设备如内窥镜、湿度检测仪等）对该写字楼的防雨设施进行检查。

4.甲方配合义务：甲方应配合乙方检查工作的开展，在检查期间提供必要的安全通道、临时照明，并根据乙方要求，暂时停止可能影响检查结果的相关作业，并确保检查人员的人身安全。

第四条检查报告与结果

1.报告形式：乙方应在每次检查工作结束后[具体天数，如7个工作日]内，向甲方提交书面《防雨设施检查报告》。

2.报告内容：《防雨设施检查报告》应详细、准确地记录本次检查的日期、时间、范围、天气条件、检查人员信息、各项防雨设施的检查结果（明确标注完好、一般、存在缺陷、需维修、严重损坏等状态）、发现问题的具体位置（应附有明确的指示或参考信息）、问题照片或影像资料、对问题的原因分析、风险评估以及针对性的维修建议和优先级排序。

3.报告确认：甲方应在收到《防雨设施检查报告》后[具体天数，如5个工作日]内进行审阅。如无异议，应签署确认；如有异议，应在规定时间内以书面形式向乙方提出，乙方应在收到异议后[具体天数，如3个工作日]内予以核实并反馈。双方可就异议部分进行友好协商，达成一致意见。

第五条维修建议与责任

1.维修建议：乙方在检查报告中提出的维修建议应具有合理性和可行性，旨在解决已发现的问题，消除隐患。

2.维修责任：对于乙方检查报告中发现的问题及其后续可能产生的后果，维修责任由甲方承担。甲方应根据乙方报告中的维修建议，自行或委托第三方施工单位进行维修。乙方仅提供检查和报告服务，不负责具体的维修施工及验收。

3.维修时限：甲方应本着及时消除安全隐患的原则，根据乙方报告建议的维修优先级，在与乙方或施工单位协商后，确定并遵守合理的维修完成时限。

第六条协议期限与续签

本协议有效期为[具体年数，如壹]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。协议期满前[具体天数，如30日]，如双方均无书面提出异议，本协议自动续展[具体年数，如壹]年；或双方应在此期限内协商一致，另行签订书面协议。

第七条费用与支付

1.检查费用：乙方提供本协议约定的防雨设施检查服务的费用为人民币[具体金额]元（大写：[金额大写]）。该费用包含但不限于检查人员成本、交通费、设备使用费、报告编制费等。此费用为[选择：一次性/年度]收费。

2.支付方式：甲方应在[具体条件，如收到乙方开具的等额发票后]向乙方支付本协议约定的检查费用。支付方式为银行转账，乙方收款账户信息如下：

开户名称：[乙方账户名]

开户银行：[乙方开户行]

银行账号：[乙方银行账号]

3.维修费用：所有维修费用由甲方承担