工程装修合同范本.docxVIP

工程装修合同范本

引言

在进行工程装修项目时，一份严谨规范的合同，是保障双方权益、顺利推进工程的基石。本合同范本旨在为装修工程的委托方（甲方）与承接方（乙方）提供一个清晰、公平、具有可操作性的合作框架。双方在签订本合同前，应仔细阅读并充分理解各条款内容，根据实际情况进行协商和调整，确保所有约定均为双方真实意愿的体现，并符合相关法律法规的要求。

一、合同双方当事人

甲方（委托方）：

法定代表人/负责人：

联系地址：

联系电话：

乙方（承接方）：

法定代表人/负责人：

资质等级：

联系地址：

联系电话：

开户银行：

银行账号：

（注：乙方应确保其具备相应的装修工程施工资质，并向甲方提供相关证明文件复印件作为合同附件。）

二、工程概况

1.工程名称：[填写具体工程名称]

2.工程地点：[填写详细地址]

3.工程内容与范围：详见本合同附件一《装修工程设计图纸及工程量清单》。

4.工程承包方式：

□包工包料□包工部分包料□清包工（请根据实际情况勾选或填写）

5.工程装修风格及主要材料标准：详见附件二《装修材料品牌、规格及质量标准确认单》。

三、工程价款

1.本工程总价款为：人民币[金额大写]元（￥[金额小写]元）。此价格已包含人工、材料、机械、管理、利润、税金及合同明示的所有工作内容。

2.价款构成明细：详见附件三《工程价款预算表》。

3.付款方式：

*首付款：合同签订后[具体天数]日内，甲方向乙方支付总价款的[百分比]%。

*中期款：[例如：隐蔽工程验收合格后/或工程进度达到XX%]后[具体天数]日内，甲方向乙方支付总价款的[百分比]%。

*尾款：工程竣工验收合格后[具体天数]日内，甲方向乙方支付总价款的[百分比]%。

*（可选）质保金：总价款的[百分比]%作为质保金，待保修期满后无质量问题[具体天数]日内无息返还。

4.工程变更：如因甲方原因或设计变更导致工程量增减，双方应协商签订《工程变更确认单》，并据此调整工程价款及工期。

四、工程期限

1.开工日期：年月日（具体以甲方书面通知为准，或具备开工条件之日起）。

2.竣工日期：年月日。

3.合同总工期：共计日历天。

4.工期延误：

*因甲方未按时支付工程款、提供必要施工条件或中途提出设计变更等原因导致工期延误的，工期相应顺延，乙方不承担违约责任。

*因乙方原因导致工期延误的，每逾期一天，乙方应向甲方支付合同总价款[千分之几]的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的[百分比]%。

*因不可抗力导致工期延误的，双方应及时协商处理。

五、工程质量与验收

1.质量标准：乙方应严格按照国家及地方相关工程施工规范、质量验收标准以及双方确认的设计图纸、材料规格进行施工，确保工程质量。

2.分阶段验收：工程关键节点（如隐蔽工程、防水工程等）完工后，乙方应提前通知甲方进行验收，甲方应在收到通知后[具体天数]日内组织验收，验收合格后方可进行下一工序。

3.竣工验收：工程全部完工后，乙方应提交竣工验收申请及相关资料，甲方应在收到申请后[具体天数]日内组织验收。验收合格的，双方签署《工程竣工验收单》；验收不合格的，乙方应在约定期限内整改完毕并重新申请验收。

4.质量异议：甲方在验收过程中发现质量问题，应书面通知乙方，乙方应在约定时间内负责修复或返工，直至达到合格标准，相关费用及工期由乙方承担，除非该问题是由于甲方提供的材料或指令错误导致。

六、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.按合同约定及时支付工程款项。

2.向乙方提供施工所需的水、电接驳点，并承担相关费用（除非另有约定）。

3.负责协调处理施工场地周边关系及因施工产生的邻里问题。

4.及时对乙方提交的设计变更、材料样品等进行确认。

5.有权对乙方的施工过程进行监督检查，但不得妨碍乙方的正常施工秩序。

6.按照合同约定组织工程验收。

（二）乙方权利与义务

1.严格按照合同约定及国家规范进行施工，确保工程质量和工期。

2.编制详细的施工组织方案（如有必要），并报甲方备案。

3.负责采购符合合同约定品牌、规格和质量标准的材料、设备，并对其质量负责。主要材料进场前应报请甲方查验确认，未经确认不得使用。

4.负责施工现场的安全生产、文明施工，承担施工过程中的一切安全责任及因此造成的损失。

5.遵守物业管理规定，承担施工期间的各项管理费用（如垃圾清运费、水电费等，除非另有约定）。

6.工程完工后，负责清理施工现场，做到工完场清。

7.向甲方提供完整的竣工资料（包括竣工图、隐蔽工程记录、设备使用说明书等