办公楼租赁装修管理协议.docVIP

办公楼租赁装修管理协议

合同编号：________

第一章：协议双方信息

1.1.甲乙双方信息

1.1.1.甲方（出租方）：

1.1.1.1.名称：__________________

1.1.1.2.住所：__________________

1.1.1.3.法定代表人：__________________

1.1.1.4.联系方式：__________________

1.1.2.乙方（承租方）：

1.1.2.1.名称：__________________

1.1.2.2.住所：__________________

1.1.2.3.法定代表人：__________________

1.1.2.4.联系方式：__________________

1.2.合同签订时间与地点

1.2.1.合同签订时间：__________________

1.2.2.合同签订地点：__________________

1.3.合同签订目的

1.3.1.甲方同意将位于__________________的办公楼租赁给乙方使用，乙方同意按照协议约定租赁该办公楼。

第二章：租赁物及租赁用途

2.1.租赁物描述

2.1.1.租赁物名称：办公楼

2.1.2.租赁物地址：__________________

2.1.3.租赁物面积：__________________平方米

2.1.4.租赁物结构及设施：__________________

2.2.租赁用途

2.2.1.乙方租赁该办公楼主要用于__________________，不得用于其他非法用途。

第三章：租赁期限及租金

3.1.租赁期限

3.1.1.本合同租赁期限为__________________年，自__________________年__________________月__________________日起至__________________年__________________月__________________日止。

3.2.租金

3.2.1.租金总额：人民币__________________元整（￥__________________元整）

3.2.2.租金支付方式：__________________

3.2.3.租金支付时间：__________________

第四章：租赁物的使用和维护

4.1.使用规范

4.1.1.乙方在使用租赁物过程中，必须遵守国家相关法律法规及甲方制定的各项规章制度。

4.1.2.乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途，未经甲方同意，不得在租赁物上进行任何形式的装修或改造。

4.2.维护责任

4.2.1.租赁期间，租赁物的日常维护保养由乙方负责，包括但不限于保洁、维修、保养等。

4.2.2.因乙方使用不当造成的租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

第五章：合同解除及终止

5.1.合同解除条件

5.1.1.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，守约方有权解除合同。

5.1.2.以下情形之一发生，甲方有权解除合同：

a)乙方未按约定支付租金；

b)乙方擅自改变租赁物的结构、用途；

c)乙方进行非法活动；

d)国家政策调整，导致本合同无法继续履行。

5.2.合同终止条件

5.2.1.本合同租赁期满后，如乙方无违约行为，且双方同意，可续签本合同。

5.2.2.以下情形之一发生，本合同终止：

a)双方协议终止；

b)合同解除；

c)租赁期限届满。

5.3.解除或终止合同后的处理

5.3.1.解除或终止合同后，乙方应立即搬离租赁物，并将租赁物恢复原状。

5.3.2.双方应就租赁物的剩余租金、押金及其他费用进行结算。

第六章：装修工程

6.1.装修方案

6.1.1.乙方应在签订本合同后________日内向甲方提交装修方案，包括装修图纸、材料清单、施工进度计划等。

6.1.2.甲方应在收到乙方装修方案后________日内审核并回复，如需修改，乙方应根据甲方意见进行修改。

6.2.装修费用

6.2.1.装修费用总额为人民币__________________元整（￥__________________元整）。

6.2.2.装修费用支付方式：乙方应按装修进度分阶段支付，具体支付比例和节点由双方协商确定。

6.3.装修施工

6.3.1.乙方应选择具备相应资质的施工单位进行装修施工。

6.3.2.施工单位应按照装修方案和施工进度计划进行施工，保证工程质量和安全。

6.3.3.甲方有权对施工过程进行监督，并对不符合要求的施工进行整改。

6.4.装修验收

6.4.1.装修工程完成后，乙方应组织验收，甲方应派员参加。

6.4.2.验收合格后