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酒店开荒保洁方案及报价

项目名称：________________________酒店开荒保洁服务

委托单位：________________________

服务单位：________________________

编制日期：______年____月____日

一、项目概况

1.1项目背景

本项目为________________________酒店（以下简称“本酒店”）装修竣工后的首次开荒保洁服务，旨在清除装修遗留的建筑垃圾、水泥浆块、油漆污渍、玻璃胶迹等顽固污垢，对酒店各功能区域进行全面、彻底的清洁消毒，为后续家具进场、开业运营奠定整洁卫生的基础。

1.2保洁范围及面积

保洁范围涵盖酒店全区域，包括但不限于大堂、客房、餐厅、宴会厅、厨房、会议室、走廊、电梯厅、卫生间、游泳池、地下停车场、设备房、外围区域等。具体区域及面积如下：

功能区域

具体范围

面积

（㎡）

备注

公共区域

大堂、走廊、电梯厅、楼梯间

________

含墙面、地面、天花、灯具、电梯轿厢

客房区域

标准间、大床房、套房等所有客房

________

含室内家具、卫浴设施、门窗玻璃

餐饮区域

中餐厅、西餐厅、宴会厅、厨房

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厨房含灶台、厨具、排烟系统

休闲娱乐区域

会议室、游泳池、健身房、大堂吧

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游泳池含池边地面、水循环设备周边

后勤区域

地下停车场、设备房、员工通道、库房

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含设备表面除尘、地面清洁

外围区域

酒店出入口、广场、绿化带周边

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含地面冲洗、垃圾清运

合计

-

________

-

1.3保洁难点

1.装修遗留污渍顽固，如地面水泥浆、墙面油漆点、玻璃胶迹等，清洁难度大；

2.区域功能多样，材质各异（如石材地面、木地板、玻璃幕墙、不锈钢管件等），需针对性选用清洁工具和药剂；

3.部分区域高空作业风险高，如大堂挑空天花、外墙玻璃等；

4.厨房油污厚重，排烟管道、灶台等部位清洁要求严格。

二、保洁方案

2.1保洁原则

1.安全第一：规范操作流程，做好安全防护，避免人员伤亡和设施损坏；

2.由上到下：先清洁天花、墙面，再清洁家具、设施，最后清洁地面，避免二次污染；

3.由内到外：先清洁室内区域，再清洁外围区域，确保清洁顺序合理；

4.分类清洁：根据不同材质和区域功能，选用专用工具和药剂，精准清洁；

5.环保高效：选用环保型清洁药剂，搭配专业设备，提升清洁效率和质量。

2.2前期准备

2.2.1工具设备准备

根据保洁需求，配备以下工具设备（数量根据实际工作量调整）：

吸尘吸水设备：大功率吸尘器、干湿两用吸水机，配备不同吸头（如排式吸头、缝隙吸头）；

地面清洁设备：多功能洗地机、高压水枪、抛光机（针对石材/木地板）；

高空作业设备：伸缩云梯、高空作业平台、加长杆（搭配鸡毛掸、擦窗器）；

精细清洁工具：玻璃套装工具（玻璃刮、涂水器）、云石铲刀、清洁球、百洁布、毛巾、水桶、喷壶；

防护设备：安全帽、防滑鞋、手套、口罩、护目镜（高空作业及化学药剂使用时佩戴）。

2.2.2清洁药剂准备

选用环保、专用清洁药剂，避免损伤设施材质：

通用清洁剂：全能清洗剂（中性，适用于多数硬质表面）；

专用清洁剂：玻璃清洗剂、瓷砖清洗剂、不锈钢清洗剂及光亮剂、木质地板清洁剂、除胶剂、除渍剂、酸性清洁剂（少量，用于顽固水泥渍）、洁厕剂、厨房重油污清洁剂；

消毒杀菌药剂：医用酒精、84消毒液（稀释后使用）；

辅助材料：垃圾袋、抹布、纸巾、防滑警示牌。

2.2.3人员准备

1.组建专业保洁团队，人员配置如下：项目负责人1名（统筹协调、质量监督）、高空作业人员____名（需持高空作业证）、普通保洁人员____名、设备操作员____名；

2.岗前培训：对所有保洁人员进行安全操作、设备使用、药剂配比、区域清洁标准等内容的培训，考核合格后方可上岗；

3.购买保险：为所有作业人员购买雇主责任险（承保限额每次事故不少于100万元），保障人员安全。

2.3分区域保洁流程

2.3.1公共区域（大堂、走廊、电梯厅）

垃圾清运：清除地面、角落的装修垃圾（如水泥块、木屑、废纸箱），装入垃圾袋统一清运；

高空除尘：用鸡毛掸或加长杆搭配吸尘器，清洁天花、吊灯、空调出风口、排风口、消防喷淋头；

墙面清洁：用中性清洁剂稀释后，擦拭墙面、立柱、装饰画，去除灰尘和污渍；有胶迹、油漆点的部位，用除胶剂或铲刀轻轻清除；

门窗玻璃清洁：先用铲刀清除玻璃上的顽固污渍，再喷玻璃清洗剂，用玻璃刮从上到下均匀刮拭，最后用干毛巾擦拭窗框和玻璃边缘水痕；

地面清洁：根据地面材质选用专用清洁剂，石材地面用石材清洗剂，木地板用木质地板清洁剂；先用洗地机清洗，再用吸水机吸干水分，最后用抛光机抛光（石材/木地板