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2026年小区健身器材维护保养协议

甲方（委托方）：[小区业主委员会/物业管理公司/开发商全称]

法定代表人/负责人：[姓名]

地址：[地址]

乙方（服务方）：[健身器材维护保养公司全称]

法定代表人/负责人：[姓名]

地址：[地址]

鉴于甲方拥有或管理位于[具体小区名称]的健身器材，为保障小区居民使用健身器材的安全与健康，维持器材的良好运行状态，甲方经研究决定委托乙方提供健身器材的维护保养服务。乙方同意接受甲方的委托。双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条服务内容与范围

1.1乙方负责对甲方指定的位于[具体小区名称]内的所有健身器材（以下简称“健身器材”）提供全面的维护保养服务。

1.2服务内容包括但不限于：

(1)日常巡检：乙方应每日对健身器材进行外观、结构连接、安全防护装置等方面的巡视检查，及时发现并记录异常情况。

(2)定期维护：乙方应按照以下频率对健身器材进行定期维护保养：

a.每月进行一次全面检查和基础维护，包括清洁、润滑、紧固松动部件等。

b.每季度进行一次深度维护，包括关键部件的检查与更换、电气线路安全检查等。

c.每半年进行一次季节性维护，针对季节变化进行防冻、防潮、防锈处理等。

d.每年进行一次综合性检修，全面评估器材状况，进行必要的维修或更新。

(3)应急维修：当健身器材发生故障或损坏时，乙方应在接到甲方通知后[例如：4]小时内响应，并在[例如：8]小时内到达现场进行维修，直至器材恢复正常使用。

(4)清洁：定期对健身器材表面进行清洁消毒，保持器材的卫生状况。

1.3服务标准应符合国家或行业相关标准（如GB/T19079.1等），或双方协商确定的具体技术规范，确保维护保养后的器材安全可靠。

第二条服务期限

2.1本协议服务期限为自[具体日期，如2026年1月1日]起至[具体日期，如2026年12月31日]止，共计一年。

2.2协议期满前[例如：一个月]，如甲乙双方均有意继续合作，应另行协商签订续期协议。

第三条双方的权利与义务

3.1甲方的权利与义务：

(1)有权要求乙方按照本协议约定提供服务，并有权对服务质量进行监督和检查。

(2)有权查阅乙方的服务记录和相关的技术资料。

(3)应按照本协议约定按时足额向乙方支付服务费用。

(4)应指定一名联络人，负责与乙方对接相关事宜，并确保乙方人员进入服务区域的必要通道畅通。

(5)应负责维护健身器材周围的日常环境卫生，提供必要的维护条件，但甲方保证不免除乙方因自身专业维护不当造成的质量责任。

(6)如需增加或变更本协议约定的服务内容，应至少提前[例如：10]日以书面形式通知乙方，双方协商一致后办理相应手续。

3.2乙方的权利与义务：

(1)有权按照本协议约定收取服务费用。

(2)应严格按照本协议第一条约定的服务内容、频率、标准和时间要求提供服务，确保使用合格的工具、设备和符合标准的备件。

(3)应配备具备相应资质和经验的专业技术人员执行维护保养工作，并确保作业人员遵守安全操作规程。

(4)应建立健全服务记录，详细记载每次维护保养的时间、内容、人员、使用备件等情况，并定期（如每月）向甲方汇报服务情况。

(5)在进行维护保养作业时，应采取必要的警示措施，设置安全警示标识，必要时进行临时隔离，确保居民安全，并注意爱护小区环境和设施。

(6)应对在服务过程中了解到的甲方的商业秘密和居民个人信息承担保密义务，未经甲方书面同意不得泄露。

(7)应自行承担因其工作人员在服务过程中发生的人身意外伤害及第三方责任风险，但甲方应协助处理相关事宜。乙方应购买足额的公众责任险，并将甲方列为附加被保险人。

第四条服务费用与支付方式

4.1服务费用：

(1)本协议项下的服务费用采用[例如：包干制]，总费用为人民币[具体金额]元（大写：[金额大写]）。

(2)费用包含乙方提供本协议第一条约定的全部服务所发生的成本、人员工资、差旅费、工具设备费、备件费、保险费、管理费、利润等。

(3)如因甲方要求增加服务项目或超出约定范围而产生的费用，由双方另行协商确定。

4.2支付方式：

(1)甲方应于本协议签订后[例如：5]日内向乙方支付合同总费用的[例如：50]%，即人民币[具体金额]元（大写：[金额大写]）作为预付款。

(2)乙方完成本协议约定的年度服务总量（或分阶段，如每季度/每半年）的[例如：80%]后，甲方应于[例如：10]日内向乙方支付合同总费