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2026年小区健身器材维护管理合同协议

甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方委托乙方进行小区健身器材维护管理事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条合同主体

甲方（服务接受方）：[填写乙方全称]，地址：[填写乙方地址]，法定代表人/授权代表：[填写姓名]，职务：[填写职务]。

乙方（服务提供方）：[填写甲方全称]，地址：[填写甲方地址]，法定代表人/授权代表：[填写姓名]，职务：[填写职务]。

第二条合同标的与范围

1.甲方委托乙方对位于[填写小区地址]的公共区域内的健身器材进行维护管理服务。

2.健身器材范围包括但不限于小区内的跑步机、椭圆机、划船机、单杠、双杠、仰卧起坐器等各类公共健身设施。

3.乙方提供的服务范围包括：

(1)日常巡检：按照约定频率、时间和路线对健身器材进行巡查，发现并记录异常情况，及时向甲方报告。

(2)清洁保养：定期对健身器材进行清洁和保养，保持器材表面整洁、无污渍、无锈迹，确保器材运行顺畅。清洁保养周期为每月一次。

(3)维修服务：对健身器材出现的故障提供及时维修服务，包括易损件更换、结构紧固、功能调试等，确保器材恢复正常使用功能。故障响应时间为接到甲方通知后[填写小时数]小时内响应。

(4)安全检查：每半年对健身器材进行一次全面的安全性能检查，评估器材的安全性，出具检查报告，并对存在安全隐患的器材进行及时处理。

(5)应急处理：制定健身器材应急处理预案，针对突发故障或安全事故，启动应急程序，迅速采取措施，减少损失和影响。

(6)更新建议：根据健身器材的使用情况、安全标准及市场发展趋势，向甲方提出器材更新或淘汰的建议。

第三条服务期限

1.本合同服务期限为一年，自[填写起始年]年[填写起始月]月[填写起始日]日起至[填写终止年]年[填写终止月]月[填写终止日]日止。

2.合同期满前[填写月数]个月，如双方无书面异议，本合同自动续约一年。如需变更或解除，应提前[填写月数]个月书面通知对方，并协商处理后续事宜。

第四条双方权利与义务

1.甲方权利与义务：

(1)有权监督乙方履行合同约定的服务内容和质量，对不符合要求的服务可提出整改意见。

(2)按照本合同约定，按时足额向乙方支付维护管理服务费用。

(3)为乙方的日常巡检、清洁保养和维修工作提供必要的便利条件，包括指定工作区域、提供必要工具存放点等。

(4)建立健全健身器材使用管理制度，并通过公告、宣传栏等多种形式向居民进行健身器材安全使用宣传和指导。

(5)及时将居民反映的器材故障、损坏或安全隐患通知乙方，并配合乙方进行后续处理。

(6)配合乙方进行器材的清洁、更换零配件等工作。

(7)负责因自身管理疏忽或居民故意损坏、不当使用造成的器材损失。

(8)负责提供和维护健身器材区域的必要安全警示标识。

2.乙方权利与义务：

(1)按照合同约定，提供专业、及时、高质量的健身器材维护管理服务。

(2)必须具备相应的营业执照、行业资质证书和服务人员资格证明，并确保服务人员持有有效证件。

(3)确保服务人员佩戴统一标识、遵守小区管理规定、文明服务、着装整齐。

(4)建立健身器材维护管理台账，详细记录每次巡检、清洁、保养、维修的时间、内容、人员、使用备件等信息。

(5)定期向甲方汇报服务情况、器材运行状况和安全检查结果，接受甲方的监督检查。

(6)对发现的器材损坏或安全隐患，立即通知甲方，并采取必要的应急措施防止事态扩大。

(7)负责维护过程中产生的自身人员安全及购买相关保险，确保服务过程中不对小区居民、财产造成损害。

(8)未经甲方书面同意，不得将本合同项下的任何权利义务转让给第三方。

第五条服务费用与支付方式

1.本合同服务费用总额为人民币[填写金额]元（大写：[填写大写金额]）。费用包含但不限于清洁、保养、维修、巡检、安全检查等服务费用。

2.支付方式为银行转账。甲方应在每个支付周期结束后[填写天数]日内，将当期服务费用支付至乙方以下银行账户：

账户名称：[填写乙方账户名称]

开户银行：[填写乙方开户银行]

银行账号：[填写乙方银行账号]

3.甲方在收到乙方提交的符合约定要求的服务报告及发票后[填写天数]日内支付相应费用。

4.本合同项下的服务费用已包含所有税费，由[填写承担方]承担。

第六条安全责任

1.乙方及其服务人员在维护作业过程中，应严格遵守安全操作规程，配备必要的安全防护用品，并对因自身操作不当导致的人身伤