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2026年小区健身器材维护合同管理协议

甲方（委托方）：[填写甲方全称]

法定代表人/授权代表：[填写姓名]

地址：[填写甲方地址]

联系电话：[填写甲方联系电话]

乙方（服务方）：[填写乙方全称]

法定代表人/授权代表：[填写姓名]

地址：[填写乙方地址]

联系电话：[填写乙方联系电话]

鉴于甲方为维护小区健身器材的正常运行及保障小区居民使用安全，需委托乙方提供专业的维护服务，乙方具备相应的服务能力和资质。双方根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，达成以下协议：

第一条维护服务范围与内容

1.1维护对象：乙方负责对甲方所管辖的位于[填写小区具体地址]的健身器材进行维护服务，包括但不限于[列举主要器材名称、型号或区域，如：户外跑步机、椭圆机、儿童组合器材等]。

1.2维护内容：

1.2.1日常巡检：乙方应按照约定的频率（每周至少一次）对维护对象进行外观检查、功能初步判断和安全隐患排查，并做好巡检记录。

1.2.2定期保养：乙方应按照约定的周期（每季度至少一次）对维护对象进行清洁、润滑、紧固、功能测试等保养工作，确保器材处于良好运行状态。

1.2.3故障维修：当健身器材出现故障或损坏时，乙方应在接到甲方通知后，按照约定的响应时间（如：接到通知后4小时内到达现场）进行维修。维修应使用合格配件，确保维修质量和安全。

1.2.4安全检查：乙方应在每年[具体月份]前完成一次全面的健身器材安全检测和评估，并向甲方提交书面报告。

1.2.5清洁消毒：根据需要或约定，乙方应定期对健身器材进行清洁和消毒处理，特别是高频接触部位。

第二条维护服务标准与要求

2.1质量标准：乙方的维护保养和维修工作应达到国家或行业标准及相关技术规范的要求，确保器材的安全性和使用功能。

2.2安全标准：乙方及其工作人员在执行维护服务时，必须遵守安全操作规程，佩戴必要的劳动防护用品，并对维护现场采取必要的安全措施。

2.3响应时间：对于甲方提出的故障维修请求，乙方的平均响应时间不超过[填写具体小时数]小时；维修工作应在合理时间内完成，并通知甲方验收。

第三条合同期限与管理

3.1合同期限：本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为[填写年数]年，即自[起始年月日]至[终止年月日]。

3.2管理职责：

3.2.1甲方职责：负责提供维护工作所需的必要条件，如保障器材周边环境的基本安全；及时向乙方通报器材故障信息；对乙方提供的服务进行监督和验收；负责与小区居民就器材维护事宜进行沟通协调。

3.2.2乙方职责：组建专业的维护团队，配备合格的维护人员；建立完善的维护服务档案；按照协议约定的时间和要求提供服务；定期向甲方汇报维护工作情况；接受甲方的监督；保证维护人员的人身安全和遵守小区管理规定。

第四条费用与支付

4.1服务费用：本协议项下的维护服务费用总额为人民币[填写金额]元（大写：[填写大写金额]）。或采用其他计算方式：[如：按月支付，金额为[填写金额]元/月]。

4.2费用构成：服务费用包含乙方为提供本协议约定的日常巡检、定期保养、故障维修（不含重大部件更换成本）、安全检查、清洁消毒等服务所产生的全部费用，包括但不限于人工费、材料费、运输费等。

4.3支付方式：甲方应于[描述支付时间节点，如：每个服务周期结束后[填写天数]日内]向乙方支付该周期内的服务费用。支付方式为银行转账，乙方收款账户信息如下：

开户行：[填写乙方开户行名称]

户名：[填写乙方账户名称]

账号：[填写乙方银行账号]

4.4发票：乙方应在收到甲方款项后[填写天数]日内，向甲方开具等额、合法的增值税[普通/专用]发票。

第五条验收与记录

5.1验收流程：每次维护工作（特别是保养和维修）完成后，乙方应主动通知甲方进行验收。甲方应在收到通知后[填写天数]日内组织人员验收。验收合格，由甲方代表在乙方提供的验收单上签字确认；验收不合格，甲方应书面说明理由，乙方应在[填写天数]日内予以整改。

5.2维护记录：乙方应详细记录每次维护服务的具体内容、时间、地点、参与人员、使用备件情况、发现问题及处理结果等，并按甲方要求提供电子或纸质维护记录。所有维护记录应至少保存[填写年数]年。

第六条安全责任与保险

6.1安全责任：乙方应对其工作人员在维护服务过程中的行为及其造成的后果承担全部责任。因乙方原因导致的人身伤害或财产损失，由乙方承担相应的法律责任和经济赔偿。甲方应确保维护现场的基本安全条件，并对因自身原因造成的安全问题负责。

6.2保险要求：乙方必须投保公众责任险和雇主责任险，保险期限不得少于本协议期限，且保险金额应足以