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2025年无产权车位转让合同

前言

本合同旨在规范无产权车位使用权的转让行为，明确转让方（甲方）与受让方（乙方）的权利与义务。鉴于无产权车位的特殊性，其转让不涉及所有权变更，仅为使用权的让渡，双方在签署本合同前应充分知悉相关法律风险及物业管理制度，并基于平等、自愿、公平的原则达成如下协议。

一、转让方与受让方信息

转让方（甲方）：

姓名/名称：________________________

联系地址：________________________

联系电话：________________________

受让方（乙方）：

姓名/名称：________________________

联系地址：________________________

联系电话：________________________

（注：若甲方或乙方为单位，应另附营业执照或相关单位证明文件作为本合同附件。）

二、转让标的基本情况

1.车位位置及编号：甲方将其拥有使用权的位于________________________（小区名称/楼盘名称）_______号楼/区域地下/地上停车场的_______号车位（以下简称“该车位”）的使用权转让给乙方。

2.车位类型：□标准车位□微型车位□子母车位□其他_________（请注明）

3.车位状况：甲方确认该车位不存在结构性损坏，能够正常停放约定类型和尺寸的机动车辆。

4.使用权来源：甲方获得该车位使用权的方式为：□与开发商签订《车位使用权协议》□从原使用权人处转让所得□其他_________（请注明）。甲方承诺对该车位享有合法的使用权，并有权依照本合同约定转让该使用权。

三、转让价格及支付方式

1.转让总价款：人民币________________________元（大写：________________________整）。此价格为该车位使用权的全部转让款，不包含乙方日后可能需向物业公司缴纳的管理费、能耗费等其他费用。

2.支付方式：

□一次性支付：乙方应于本合同签订之日起_______日内，将全部转让款支付至甲方指定银行账户。

□分期支付：

第一期：人民币________元，于本合同签订之日起_______日内支付；

第二期：人民币________元，于甲方将该车位交付给乙方，并协助乙方办理完毕相关使用权交接手续（如有）之日起_______日内支付；

（如有其他期数，请继续列明）

3.甲方收款账户信息：

开户行：________________________

户名：________________________

账号：________________________

四、使用权转让期限

1.甲方同意将该车位的使用权自_______年_______月_______日起转让给乙方。

2.该车位使用权的转让期限为：□与该小区对应房屋产权年限一致□自本合同生效之日起_______年□其他约定：________________________。

3.若该车位原使用权有固定期限，且该期限短于本条第2款约定，则甲方应确保在原期限届满后，乙方能够按同等条件继续享有该车位的使用权，或双方另有书面约定。

五、车位的交付

1.交付标准：甲方应于乙方支付完毕本合同约定的_______（□首期款项/□全部款项）且满足交付条件后_______日内，将该车位按现状交付给乙方。交付时，双方应签署《车位交接确认书》。

2.交付时状态：该车位应保持清洁、无杂物，相关设施（如地锁等，如有）完好。

3.资料交付：甲方应同时向乙方交付与该车位使用权相关的原始文件复印件（如《车位使用权协议》、原转让合同等），并提供原件供乙方核对。

六、双方的权利与义务

（一）甲方的权利与义务

1.保证其为该车位使用权的合法权利人，对该车位享有合法的转让权。

2.保证向乙方提供的与该车位相关的信息真实、准确、完整，不存在虚假陈述或重大遗漏。

3.按照本合同约定的时间和标准向乙方交付该车位。

4.协助乙方办理与该车位使用权转让相关的手续（如需要向物业公司备案等），相关费用由_______方承担。

5.转让前因该车位使用权产生的任何费用（如物业费、管理费等）由甲方承担。

（二）乙方的权利与义务

1.按照本合同约定的时间和方式向甲方支付转让款。

2.按照本合同约定接收该车位。

3.自车位交付之日起，承担该车位的物业管理费、能耗费及其他因使用该车位所产生的费用。

4.合理使用该车位，不得擅自改变车位的结构和用途，不得妨碍其他业主或车位使用人的合法权益。

5.遵守小区物业管理规定及停车场管理规定。

七、特别约定与风险提示

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