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《农家乐(民宿)建筑防火导则(试行)

农家乐（民宿）作为城乡居民休闲度假的重要场所，其建筑防火安全直接关系到人民群众生命财产安全。鉴于此类场所多由既有民居改造而来，建筑结构、消防设施配置及用火用电习惯具有特殊性，需结合实际场景制定针对性防火要求，重点从建筑防火基础条件、消防设施配置、用火用电安全管理、应急疏散体系构建及日常防火管理制度五方面强化风险防控。

一、建筑防火基础条件

（一）建筑结构与耐火等级

新建、改建或扩建的农家乐（民宿）建筑，其耐火等级不应低于三级。采用木结构或砖木结构的建筑，应严格执行《建筑设计防火规范》（GB50016）中关于木结构建筑的防火规定：柱、梁、楼板等主要承重构件的燃烧性能应为不燃或难燃，且需通过涂刷防火涂料、包裹防火板等方式提升耐火极限——例如，原木柱的耐火极限需通过防火处理达到1.0小时以上；木屋架应采用厚度不小于40mm的难燃木板或金属件加固，避免受火后快速垮塌。

（二）防火间距与防火分隔

建筑之间的防火间距应不小于6米；若受场地限制无法满足，需在相邻建筑外墙设置耐火极限不低于2.0小时的防火墙，且墙上不应开设门窗洞口；确需开设时，应采用甲级防火门窗并设置自动关闭装置。建筑内部需按功能分区进行防火分隔：厨房与其他区域之间应设置耐火极限不低于2.0小时的防火隔墙，隔墙上的门应采用乙级防火门；储物间、设备用房等火灾荷载较高区域，应与客房、公共活动区用耐火极限不低于1.5小时的隔墙分隔。

（三）建筑构件防火处理

外窗、阳台等部位严禁设置影响逃生和灭火救援的金属栅栏、防盗网；确需设置时，应采用可内部开启的活动式结构，并在显著位置标注开启方法。屋顶采用易燃材料（如茅草、油毡）的，需更换为不燃或难燃材料；暂时无法更换的，应在屋顶下方增设防火隔板，且隔板与屋顶之间的净空不小于300mm，防止火势通过屋顶蔓延。

二、消防设施配置要求

（一）消防给水系统

位于市政给水管网覆盖区域的场所，应设置室内消火栓系统，消火栓的布置需满足“同一平面任何一点有2支水枪充实水柱同时到达”的要求，充实水柱长度不小于10米；消火栓箱内应配置公称直径65mm的水带、喷嘴直径19mm的水枪及消防软管卷盘。无市政供水的场所，需设置消防水池或高位消防水箱：消防水池有效容积不小于20立方米（客房数超过14间或建筑层数超过3层时，容积需增至30立方米），并配备手抬泵或机动泵等应急供水设备；高位水箱应设置在建筑最高处，容积不小于5立方米，且需设置自动补水装置。

（二）灭火器材配置

每层公共区域、厨房、储物间等重点部位应设置灭火器，配置标准为每50平方米配置1具4kgABC干粉灭火器，且单具灭火器保护距离不超过20米；厨房内应增设1具5L水基型灭火器（用于扑灭油锅火灾）。客房内可配置2kgABC干粉灭火器或独立式感烟火灾探测报警器（与灭火器配合使用）。

（三）火灾报警与监控系统

建筑层数超过2层或客房数超过8间的场所，应设置独立式火灾探测报警系统：卧室、客厅等人员停留区域需安装感烟探测器（安装高度距顶棚0.1-0.5米，保护半径不超过6米），厨房、锅炉房等区域需安装感温探测器（安装高度距顶棚0.3-0.8米，保护半径不超过5米）；探测器应接入集中报警控制器，报警信号需同步传送至前台值班人员及区域微型消防站。此外，公共活动区、疏散通道等部位应设置手动火灾报警按钮，安装高度距地面1.3-1.5米，且相邻按钮间距不超过30米。

三、用火用电安全管理

（一）用火管理

厨房需设置单独的燃气储存间（与其他区域用防火墙分隔），燃气钢瓶总容积不超过30kg（相当于2个15kg钢瓶），且不得与灶具同室布置；燃气管道应采用金属管，连接灶具的软管长度不超过2米且无接口，使用年限不超过18个月。传统柴灶、炭炉等明火设施需设置不燃材料制作的防火隔离台（高度不小于300mm，台面延伸出火源边缘不小于500mm），并在周边1米范围内禁止堆放易燃物品。

（二）用电管理

电气线路应采用铜芯绝缘导线，明敷时需穿金属管或难燃塑料管保护（禁止沿可燃构件直接敷设）；暗敷时需穿金属管并嵌入不燃墙体（保护层厚度不小于30mm）。总配电箱应设置在独立房间（或公共区域非易燃位置），内装剩余电流动作保护器（动作电流不大于30mA，动作时间不大于0.1秒）；客房内插座回路应单独设置断路器，空调、电暖器等大功率设备需使用专用插座（额定电流不小于16A）。严禁私拉乱接电线，禁止使用“三无”电器及超负荷用电（单个插线板连接电器总功率不超过2500W）。

（三）其他可燃物管理

建筑内装修材料的燃烧性能需符合《建筑内部装修设计防火规范》（GB50222）要求：顶棚应采用A级材料（如石膏板、金属板），墙面、地