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商铺合作租赁协议书

商铺合作租赁协议书

协议编号：商铺租赁2023-XXXX

出租方（甲方）：________________________

法定代表人：________________________

注册地址：________________________

联系电话：________________________

统一社会信用代码：________________________

承租方（乙方）：________________________

法定代表人：________________________

注册地址：________________________

联系电话：________________________

统一社会信用代码：________________________

鉴于甲方拥有合法出租权的商业物业，乙方有意承租该物业用于商业经营，双方经平等协商，就商铺租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁物业详情

1.1物业地址：________________________市________________________区________________________路________________________号

1.2物业性质：商业用房

1.3建筑面积：________________________平方米（其中套内面积________________________平方米，公摊面积________________________平方米）

1.4物业结构：钢筋混凝土结构

1.5物业现状：现有装修情况为________________________，交付标准为________________________

1.6配套设施：包括但不限于中央空调、消防系统、监控系统、供电系统、供水系统、排水系统、电梯________________________部（品牌型号：________________________）

1.7物业权属证明：甲方提供《房屋所有权证》（编号：________________________）或《不动产权证书》（编号：________________________）复印件作为附件

第二条租赁期限

2.1租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年______个月

2.2免租期：自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______天，免租期内乙方无需支付租金，但需承担物业管理费及其他应缴费用

2.3续租：租赁期满，乙方如需续租，应于租赁期满前______个月书面通知甲方，同等条件下乙方享有优先续租权，续租期限、租金标准等由双方另行协商确定

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：

（1）首年租金为人民币________________________元/月（大写：________________________元整）

（2）租金递增方式：自第二年起，每年租金在上一年基础上递增______%，或按以下方式递增：

第二年：人民币________________________元/月

第三年：人民币________________________元/月

第四年：人民币________________________元/月

第五年：人民币________________________元/月

3.2支付方式：乙方应于每月______日前通过银行转账方式支付当月租金至甲方指定账户

甲方账户信息：

开户行：________________________

账户名：________________________

账号：________________________

3.3支付周期：租金按______（月/季/半年/年）支付，首期租金应于本协议签订后______日内支付

3.4逾期支付：乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按应付未付金额的______%向甲方支付违约金，逾期超过______日，甲方有权解除合同

第四条押金

4.1押金金额：人民币________________________元（大写：________________________元整）

4.2支付时间：乙方