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房屋租赁合同范本（精选20篇）

1.房屋租赁合同范本篇一

出租方（以下称甲方）：

承租方（以下称乙方）：

甲方愿意将产权属于自己的房屋出租乙方。双方根据

国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况

如下：

第一条：房屋基本情况

1、甲方同意将市路的房屋及其设

施租赁乙方，计租建筑面积为平方米。甲方《房屋

产权证》产（权证编号：字第号）

第二条：租赁期限

租期年，自年月日起至

年月口止。承租人有下列情形之•的，

出租人可以中止合同，收回房屋：

1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；

2、承租人利用承租房进行非法活动的，损害公共利益

的；

3、承租人拖欠租金累计这天的，并赔偿违约金

______元。

合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优

先权。但租金按当时的物价及周围房屋租金涨幅作适当调

整。

第三条：租金和租金交纳期限

1、每年租金为为人民币万______仟元整

¥（元）。押金：元人民币。

2、乙方每半年以现金形式支付租金：o付款时

间为每年的月日

o

3、乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租

金，甲方予乙方7天的宽限期，从第_____天开始甲方有

权向乙方每天按实欠租金_____劝刖攵滞纳金。

第四条：租赁期间房屋修缮

出租方将房屋交承租方后，承租方的装修及修缮，出

租方概不负责。如承租方不再使用出租方的门市后，承租方

不得破坏已装修部分及房屋架构。

第五条：各项费用的缴纳

1、物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳；

2、水电费：由乙方自行缴纳；水（表表底数为度，电表

底数为度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满）。

3、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量

或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方

负责。

4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由

乙方缴纳，其（中包括乙方自己申请安装电话、宽带、有线

电视等设备的费用）。

第六条：出租方与承租方的变更

1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对

新的房产所有者继续有效。承租人出卖房屋，须在

月前通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。

2、租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用,

必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的

书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，

享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。

第七条：违约金和违约责任

1、若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合

同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金元。

2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合

同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金元。

3、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用