我国房地产企业融资困境与创新路径研究.docx

破局与转型：我国房地产企业融资困境与创新路径研究

一、引言

1.1研究背景与意义

在我国经济发展的格局中，房地产业占据着举足轻重的支柱性地位，是推动经济增长、促进社会发展的关键力量。自改革开放以来，随着城市化进程的不断加速和居民生活水平的持续提高，房地产行业经历了迅猛的发展，规模日益壮大，成为国民经济的重要增长点。其发展不仅直接带动了建筑、建材、装修等相关产业的繁荣，还对金融、家电、家具等行业产生了广泛的拉动作用，为经济增长注入了强劲动力。

房地产行业具有资金密集型的显著特征，从土地获取、项目开发建设，到市场营销与后期运营管理，每一个环节都需要大规模的资金投入，且资金回笼周期较长。这使得融资