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房屋装修合同范本免费

引言

房屋装修是每个家庭生活中的一件大事，它不仅关系到未来居住的舒适度与美观度，更涉及到不小的资金投入和复杂的权益关系。一份规范、详尽的装修合同，是保障业主与装修公司（或施工队）双方合法权益、明确双方责任、避免后续纠纷的关键基石。许多业主在面对装修时，往往对合同的重要性认识不足，或苦于没有合适的范本参考，导致签订的合同条款模糊、权责不清，为日后的装修过程埋下隐患。

为帮助广大业主更好地应对装修合同签订这一环节，本文特提供一份房屋装修合同范本。请注意，本范本旨在提供一个基础框架和参考，具体装修项目千差万别，您在实际使用时，务必根据自身情况进行仔细修改、补充和完善，并在必要时咨询法律专业人士的意见，以确保合同的合法性与公正性。

使用说明与重要提示

1.因人而异，灵活调整：本范本为通用版本，您需根据房屋的实际情况（如户型、面积、装修档次）、选择的装修公司（或施工队）的具体要求以及双方协商的结果，对条款进行增删和细化。

2.信息准确，填写完整：合同中所有需要填写的空白处（如下划线所示或用“[]”标出），均应清晰、准确、完整地填写，避免遗漏或模糊不清。

3.明确细节，避免歧义：对于工程范围、材料品牌型号、付款节点、工期约定、质量标准等关键条款，务必力求详尽、明确，避免使用“大概”、“左右”、“优质”等模糊性词语。建议将施工项目清单、材料清单及规格型号作为合同附件。

4.逐条审阅，谨慎签字：在签订合同前，务必仔细阅读每一条款，对不理解或有异议的地方，应及时与装修方沟通协商，直至达成一致。切勿在未完全理解合同内容的情况下草率签字。

5.留存副本，妥善保管：合同签订后，甲乙双方应各执一份（或按约定份数留存），并妥善保管，以备后续查阅或发生纠纷时作为依据。

6.专业咨询，风险防范：对于金额较大、工艺复杂的装修项目，建议聘请专业律师或有经验的监理人员协助审核合同，以最大程度规避风险。

房屋装修合同范本

合同编号：[自行填写或由装修公司提供]

发包方（甲方）：

姓名/名称：________________________

身份证号码/统一社会信用代码：________________________

联系地址：________________________

联系电话：________________________

承包方（乙方）：

公司名称：________________________

统一社会信用代码：________________________

法定代表人/负责人：________________________

公司地址：________________________

联系电话：________________________

施工负责人：________________________

联系电话：________________________

（如为个体施工队，填写负责人姓名、身份证号、联系地址及电话）

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》以及其他有关法律、法规的规定，结合本工程的具体情况，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方承包甲方的房屋装修工程（以下简称“本工程”）的有关事宜，达成如下协议：

第一条工程概况

1.1工程地点：________________________________（详细填写房屋地址及单元楼层门牌号）

1.2房屋户型：____________（如：两室一厅一卫）

1.3建筑面积：约____________平方米（最终以实际施工测量为准，或双方确认的面积为准）

1.4装修风格：____________（如：现代简约、北欧、中式等，可附效果图或风格说明作为附件）

1.5工程承包方式：

□清包（乙方仅提供人工及部分辅材，主料由甲方提供）

□半包（乙方提供人工及部分辅材，甲方提供主要材料）

□全包（乙方负责包工包料，甲方仅需确认方案及验收）

（请根据实际情况勾选并详细约定材料供应范围）

1.6工程期限：总工期为______个工作日（不含法定节假日及甲方原因导致的停工时间）。

计划开工日期：______年____月____日

计划竣工日期：______年____月____日

1.7工程内容和施工范围：（详细列出，可另附《施工项目确认书》或《工程量清单》作为本合同附件一）

主要包括：拆改工程、水电改造工程、墙地面及顶面处理工程、门窗工程、厨卫装修工程、木工工程、油漆工程、安装工程（灯具、洁具、五金等）及其他双方约定的项目。

第二条工程价款

2.1本工程总价款（人民币）：￥________________________元（大写：________________________元整）。