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2026年数字广告屏租赁合同范本

鉴于甲方拥有位于[详细地址，楼层，单元号等]的数字广告屏（下称“广告屏”）的所有权或使用权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方的广告屏用于商业广告发布。双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，达成以下协议：

第一条租赁标的物

1.1广告屏位于：[详细地址，楼层，单元号等]。

1.2广告屏规格：[具体型号]，尺寸[具体尺寸]，分辨率[具体分辨率]，像素间距[具体像素间距]，屏幕类型[如LED]，覆盖范围[如适用]。

1.3标的物状态：广告屏及其附属安装支架、电源线路、网络线路[如包含]处于正常使用状态，能够满足商业广告播放需求。

1.4甲方保证其对广告屏拥有合法出租的权利。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起至[终止年]年[终止月]月[终止日]日止，共计[租赁时长]个月/次。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应至少提前[续租通知期，如三个月]书面通知甲方，在同等条件下，乙方享有优先续租权。续租租金及条款由双方另行协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[具体金额]元（大写：人民币[大写金额]元整）。

3.2支付周期：租金按[月/季/年]支付，具体为[支付周期描述，如每月5日前支付当月租金]。

3.3支付方式：乙方应通过银行转账方式将租金支付至甲方以下指定账户：

开户行：[甲方开户行名称]

账户名称：[甲方账户名称]

账号：[甲方账号]

3.4税费：本合同项下的租金[包含/不包含]税费，如需乙方承担相关税费，具体税种及计算方式为[详细说明]。

第四条双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务：

4.1.1按时向乙方交付符合约定条件的广告屏，并保证乙方能够正常使用。

4.1.2负责广告屏的日常结构维护和重大故障维修，确保广告屏处于可正常使用状态。维修期间产生的费用由[甲方/双方另行协商]承担。

4.1.3有权监督乙方对广告屏的使用是否符合本合同约定及国家相关法律法规。

4.1.4按时收取乙方支付的租金及其他应付款项。

4.1.5合同期满或提前终止时，负责协调广告屏的拆卸工作[如需]。

4.2乙方的权利与义务：

4.2.1按照本合同约定的用途和范围使用广告屏，不得擅自改变用途或进行破坏性改造。

4.2.2按照约定时间和金额向甲方足额支付租金及其他应付款项，逾期支付的，每逾期一日，应按逾期支付金额的[具体比例，如万分之五]向甲方支付违约金。

4.2.3负责广告内容的策划、制作、审核、上传及更新，确保所有展示内容合法合规，符合《中华人民共和国广告法》及相关法律法规，不得包含任何违法、违规、侵权或具有侮辱、诽谤、淫秽、暴力等不良影响的信息。甲方有权对内容进行审核，对不合规内容有权要求乙方立即停止播放，由此产生的责任由乙方承担。

4.2.4负责广告屏的日常检查，发现设备故障或异常应及时通知甲方，并配合甲方进行维修。

4.2.5不得擅自拆除、移动、改变广告屏的安装位置或结构。如需对广告屏进行任何改动，须事先获得甲方书面同意。

4.2.6合同期满或提前终止时，负责按甲方要求配合拆除广告屏及相关设备[如需]，并恢复安装位置原状，或按双方约定的方式处理。拆除费用由[乙方/双方协商]承担。

4.2.7承担因乙方原因导致的广告屏设备损坏、维修费用及由此给甲方造成的一切损失。

第五条维护与保养

5.1甲方负责广告屏主体结构及非因乙方原因导致的故障维修。广告屏制造商提供的标准保修期内，由制造商负责维修，费用由[甲方/制造商承担]。保修期外，维修方案及费用由[双方协商确定]。

5.2乙方应负责日常使用中的细心操作，避免人为损坏。乙方应自行承担因操作不当或管理不善造成的广告屏及其附属设备的任何损坏、丢失及其维修或更换费用。

5.3甲方在进行维修时，如需进入广告屏操作，应尽量减少对乙方正常广告播放的影响，如确需暂停使用，应提前通知乙方，并可根据情况[协商减免相应租金/提供临时替代方案等]。

第六条合同的变更、解除与终止

6.1本合同任何变更，均须由双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.2发生下列情况之一时，守约方有权书面通知违约方解除本合同：

6.2.1一方严重违反本合同约定，经守约方书面催告后[具体天数，如三十日]内仍未纠正的。

6.2.2乙方擅自改变广告屏用途或进行破坏性改造。

6.2.3乙方逾期支付租金达到[具体天数，如六十日]的。