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技术探讨

建筑工程管理的预结算审核工作要点分析

刘正/甘肃第六建设集团股份有限公司甘肃兰州730000

摘要： 在我国经济发展的过程中，建筑工程的发展规模日益壮大，施工成本亦随之攀升。建筑工程项目的每一个阶段都需要得到深度的把控，

以控制其成本消耗，保障施工单位的利润空间以及工程质量。在建筑工程管理中，开展标准、完善的预结算审核工作能够有效的帮助相关管理人

员在事先明确整个施工的成本控制要点，提前发现成本管理过程中存在的一些潜在问题和风险，最终使得整个建筑工程在工程造价的管理上面更

加的科学化、透明化。建筑工程企业有必要着重探索预结算审核的新思路，以切实提高工程造价的预结算效率。基于此，本文对建筑工程预结算

审核工作的价值、内容及方式进行深入剖析，着重分析了预结算审核工作的各要点，以供同类工程借鉴。

关键词：建筑工程；工程管理；预结算审核；工作要点

引言

建筑工程作为工程实体，其不仅能够满足人们对居住环境的要求，而且还能够有效促进城市化的建设水平[1]。而在建筑工程

管理中，工程造价预结算主要是针对建设工程施工中付出的相关费用的审核，不管是对企业成本管理，或是工程质量控制等层面

造成的影响都是不容小觑的。在审核的过程中，通过建筑工程预结算的计算和审核，及时发现和指出建筑工程出现的不合理之处，

使之及时对问题进行纠正，达到科学、合理地控制建筑工程预结算费用的目的。在审核工作中，审核人员在具备专业的技能和职

业素养的基本条件下，还需要顾及设计与施工、市场价格波动、工程变更等一系列问题，并不断对审核工作进行改进，大幅度提

高审核的准确性，为建筑工程真正实现可持续发展奠定基础。

1建筑工程开展造价预结算审核工作的价值

现阶段，建筑工程项目是业主、项目承包方和项目具体实施单位三者共同组成的。所以从价值层面来看，工程造价需要贯穿

到整个建筑工程的流程之中，这也是保证项目施工质量和项目在社会效益层面体现的一个关键所在，而对于业主、开发商、建设

单位三者视角下对项目建筑工程的要求本质上是相同的，即以最小的投入换取最大的利益。因此对于建筑工程在工程造价预结算

审核上面的价值就有着充分的体现，只有借助工程造价预结算审核流程和方法才能在实际建设中有效的开展预结算审核工作，帮

助在项目各个阶段更好的做好建筑工程造价管理的科学化、有效化、可视化，以此推动工程综合效益在预期范围内得到充分的体现。

同时，从现阶段的市场发展中来看，由于社会的不断发展，对于建筑企业日常所面临的各类压力也有着突出的体现。尤其是

随着市场竞争激烈的背后，更多的是要建筑施工企业从自身改变，既要保证自有资金规划使用得更加科学合理，保证收入的每一

笔资金都能够得到充分有效利用，以此来促进工程质量和施工进度的满足。另一方面，还要围绕着企业实际发展中通过这一手段

的实施来保证经济效益的充分体现。而预结算审核制度也是当前建筑企业在管理工作总体规划过程中的一个重要组成部分，借助

于预结算审核工作的开展能够提高工程造价在结果层面的准确性、严谨性，实现对于各类信息的快速融合。

2建筑工程管理预结算审核的主要流程和内容

2.1工程量审核

工程量审核是项目成本核算审核的基础，是不同建筑工程分项和子项的总和。在审查过程中，应根据施工图纸、技术规范和

各种施工材料，逐一检查各单位和子项目的工程量，确保检查结果准确可靠。审核工作量的任务更大，需要大量数据进行分析计算。

因此，整个审核过程有较多的工作步骤。员工必须具备良好的职业道德，才能完成高质量的工作，确保结果更准确，并避免过度

粗估冒算造成影响施工资金的计划。

2.2工程范围审核

在建设项目早期规划项目时，有必要首先明确不同的建筑元素，范围检查是这项工作的重要组成部分。工作范围的确定必须

准确合理。这项工作与项目的总成本密切相关。同时，应仔细分析和论证施工过程中各种施工方案的合理性，以尽可能避免内部

不利因素的影响，减少不必要成本。范围检查应考虑现场的实际情况，比较和分析施工范围是否符合施工图纸、工程合同和招标

文件。特别是，一个由多个不同部分组成的项目应该更加注重分析每个部分的建设规模是否合理。对施工范围的审核也有助于更

顺利地实施项目的各项施工流程，减少持续违规的可能性，并使施工范围的边界更加清晰，从而避免一些施工单位重复提交施工

范围。范围检查还应侧重查看相关信息中的不同类型信息是否与实际施工状态一致，为项目的顺利实施创造条件。

2.3项目费用计取审核

审核过程要注意费用的计取，按照标准文件、取费文件进行审核，如措施费包含可计量和不可计量的，可计量的措施费包含

脚手架、模板、垂直运输费等，不可计量的措施费