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装修修缮合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供装修修缮服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务内容

乙方向甲方提供专业装修修缮服务，严格按照双方确认的设计方案、施工标准和质量要求，完成甲方委托的房屋装修修缮工程，并承担相应的服务责任。乙方确保具备提供装修修缮服务的资质，并向甲方提供营业执照等副本复印件，同时提供项目负责人和主要施工人员的身份复印件及相关资格证书复印件。

二、服务方式

1、装修修缮服务的地点：__________________。

2、具体服务范围包括：房屋结构改造、水电改造、墙面地面铺装、门窗安装、防水工程、涂料粉刷、橱柜衣柜制作安装等（具体以双方确认的施工图纸和工程量为准）。

3、施工人数：_______人，包括项目负责人_______名，水电工_______名，木工_______名，油漆工_______名，瓦工_______名（具体人员配置和资质应满足工程需求）。

4、乙方承诺按照合同约定和施工图纸进行施工，并确保施工过程符合国家相关施工规范和安全标准。

5、合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止，预计工期为_______天。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供房屋的原始结构图纸、相关权属证明文件以及施工所需的水电接口位置等必要资料，并对乙方提供的施工方案和报价进行确认。

2、甲方应为乙方施工人员提供必要的工作条件，包括施工场地、临时住宿、用水用电等，并确保施工人员的人身安全。

3、乙方在施工过程中如需更改设计方案或增加工程量，应事先征得甲方书面同意，并另行协商确定费用和工期。

4、甲方有权对乙方的施工过程进行监督、检查，对施工质量进行验收，并有权对不符合合同约定的问题提出整改意见。乙方接到整改意见后，应在5个工作日内与甲方协商整改措施并完成整改。

5、甲方应按照合同约定及时支付工程款项，并对乙方的施工成果进行验收确认。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备实施装修修缮业务的合法资质，并按照合同约定和施工图纸组织施工，确保施工质量和安全。

2、乙方应向甲方提供详细的施工方案、进度计划和报价清单，并确保施工人员具备相应的专业技能和资质。

3、乙方在施工过程中应严格遵守国家相关施工规范和安全标准，采取必要的安全防护措施，确保施工安全和文明施工。

4、乙方的施工人员应尽职尽责，按照施工方案和图纸进行施工，并妥善保管甲方提供的物品和资料。

5、乙方的施工人员应着装整齐，佩戴工作标识，并遵守甲方的管理规定。如施工人员有违反甲方管理规定的行为，乙方应承担相应的责任。

6、乙方在提供服务过程中应严格遵守相关法律法规，不得影响甲方的正常生活秩序。

7、乙方如发现房屋存在结构安全隐患或其他问题，应以书面形式向甲方提出处理建议。甲方接到乙方的处理建议后，应及时予以书面回复或采取改进措施。

四、工程费用及支付方式

1、工程费用实行分阶段支付制，乙方每完成一个施工阶段并经甲方验收合格后，甲方应按照合同约定支付相应比例的工程款项。

2、工程费用含税总价为人民币_______元（大写：人民币_______元整），具体支付方式如下：

（1）合同签订后，甲方支付总工程款的_______%，即人民币_______元（大写：人民币_______元整）；

（2）基础工程完工并经甲方验收合格后，甲方支付总工程款的_______%，即人民币_______元（大写：人民币_______元整）；

（3）主体工程完工并经甲方验收合格后，甲方支付总工程款的_______%，即人民币_______元（大写：人民币_______元整）；

（4）工程竣工验收合格后，甲方支付总工程款的_______%，即人民币_______元（大写：人民币_______元整）；

（5）剩余_______%的工程款，即人民币_______元（大写：人民币_______元整），作为质保金，自工程竣工验收合格之日起_______年内支付。

3、乙方每季度为甲方提供正规发票，甲方自收到发票后10日内向乙方付款。

五、违约责任

1、若合同有效期内任何一方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为未完成工程款总额的_______%。

2、若甲方无正当理由未按本合同规定履行向乙方支付工程款项的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的万分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期_______个月仍未支付工程款项，乙方有权解除合同并要求甲方支付已完成工程的费用及违约金。

3、因乙方施工人员的故意或过失行为导致甲方房屋或财产损失或人身损害的，乙方应承担相应的赔偿责任。如发生此