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规范房屋买卖合同3（3篇）

规范房屋买卖合同篇1

甲方（卖方）：_________________

乙方（买方）：_________________

由于甲方已收到乙方预付的购房定金人民（大写）

元（其中，双方同意就以下房地产买卖事项订立本契约，共同遵守。

一、甲方自愿将坐落在街路房地产

（产权证/合同号）出售给乙方，房屋面积O房屋用途为住

宅，产权性：O乙方已对甲方所要出售的房产做了充分了

解，愿意购买该房产。

二、甲乙双方议定的上述房地产成交价格为人民（大写）

元（¥元）o

三、付款方式约定：

1、一次性付款：甲乙双方办理房屋过户手续时，乙方于

年月前一次付清给甲方。

2、剩余房款（¥：元），在将办理交接房屋手续时付给甲方。

3、按揭付款：乙方于年月银行要求提供全面真实合格的相关

按揭资料与按时办理按揭抵押手续，确保银行早日放款。乙方若未

按约定付款方式付款与办理按揭相关手续，则按约定第七项追究乙

方未按期付款承担违约金赔偿责任。（注：以上付款金额以收款凭

证为准）

四、在乙方按上述第条付款方式付清房款与相关费用及办完相

关所需手续（如银行按揭相关手续）后，办理该房产过户手续时，

按国家规定所需缴纳的过户手续费、税费约定承担。

五、房屋交付使用：

1、一次性付款甲乙双方约定在年日之前，甲方将设施完好的该

房屋交给乙方使用C

2、双方同意在办理完相关过户手续，若是银行按揭应在办完产

权抵押等手续。

3、交付使用之日前，甲方负责结清水电暖、天燃气、物业等所

有相关前期费用均由甲方承担。并将房产相关手续交给乙方，房屋

移交给乙方时，其该建筑物范围内的土地使用权及其相关部分使用

权一并转移给乙方c最后，乙方对交付房屋进行验收，以后甲方不

再负责相关问题，但可协助解决可能产生的问题。

六、甲方保证上述房地产权属清楚。若发生与甲方有关的产权

纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉责任，因此给

乙方造成的经济损失，甲方全权负责双倍赔偿。

七、违约责任：乙方中途悔约，乙方不得向甲方索还定金。甲

方中途悔约，甲方应在悔约之日起日内将定金退还给乙方，另给付

乙方相当于定金数额的违约金。乙方不能按期向甲方付清购房款，

或甲方不能按期向乙方交付房地产，每逾一日，由违约一方向对方

给付相当与上述房地产约定总价款的千分之一赔偿损失。

八、本契约在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解

决。协商不成时，任何一方均可向当地房地产仲裁委员会申请调解

或仲裁，也可向有管权的人民法院起诉。

九、在签订本合同后，若由于国家政策调整或不可抗力的自然

灾害等导致该房产不能正常过户交易则互不追究违约责任若由于房

产过户交易税费政策调整，导致过户时产生的税、费变动，甲乙双

方应先行协商解决，协商不成时按本协议履行。

十、本契约未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充议定书经

双方签章后与本契约具有同等法律效力。

十一、该房产交易居间服务费：甲方承担总成交价的百分之乙

方承担总成交价的百分之。双方若有违约致使该交易不成功者，违

约方承担该项甲乙双方所有居间费与已产生的相关费用。

十二、双方约定的其它事项：

本契约一式三份，甲乙双方各执一份，居间方存档一份，双方

签章后生效。

甲方（签章）：乙方（签章）：间方