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住宅租赁合同协议2025年补充说明

甲方（出租方）：[甲方姓名或名称]，身份证号/统一社会信用代码：[甲方证件号码]，联系电话：[甲方电话]，地址：[甲方地址]。

乙方（承租方）：[乙方姓名或名称]，身份证号/统一社会信用代码：[乙方证件号码]，联系电话：[乙方电话]，地址：[乙方地址]。

根据甲乙双方于[主合同签订日期]签订的《住宅租赁合同协议》（合同编号：[主合同编号]，以下简称“主合同”），为明确双方权利义务，经友好协商，就主合同相关事项达成如下补充说明，本补充说明与主合同具有同等法律效力，共同构成双方完整的权利义务关系。

第一条主合同确认

本补充说明适用于甲乙双方签订的主合同，主合同编号为[主合同编号]，签订日期为[主合同签订日期]。

第二条租赁期限调整

双方同意，将主合同中约定的租赁期限作如下调整：原租赁期限自[主合同原起始日期]起至[主合同原终止日期]止，现调整为自[补充说明新起始日期]起至[补充说明新终止日期]止。若新终止日期晚于原终止日期，则租赁期间相应延长。

第三条租金调整

自[补充说明新起始日期]起，主合同项下每月租金标准调整为人民币[新租金金额]元（大写：[新租金大写金额]元整）。租金支付方式不变，仍为[支付方式，如银行转账]，支付周期为[支付周期，如每月]。乙方应在每个支付周期内的[具体支付日，如5日]前足额支付当期租金。

第四条押金调整

双方同意，本补充说明生效后，乙方应向甲方支付新增押金人民币[押金金额]元（大写：[押金大写金额]元整），与原主合同约定的押金合并管理。押金用于担保乙方履行主合同及本补充说明项下的义务。押金退还规则按主合同及相关约定执行。

第五条费用承担

除主合同已有约定外，自本补充说明生效起，以下费用由乙方承担：

1.房屋内新增的固定设施（包括但不限于[具体设施列明]）的安装、维修及更换费用；

2.因乙方使用而产生的[具体费用，如特定网络服务费、有线电视费等]；

3.主合同未明确约定的大额维修费用，但以[具体金额或标准]为限，超出部分由甲方承担。

第六条房屋使用及维护

1.在租赁期内，乙方如需对房屋进行装修或添置固定设施，必须事先征得甲方书面同意，并自行承担相关费用。租赁期满或合同解除时，非因乙方原因造成的房屋及设施损坏，乙方无需修复；因乙方原因造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

2.乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需改变原有水电线路等，必须符合安全标准并事先获得甲方同意。

第七条违约责任

1.若乙方违反本补充说明第三条关于租金支付约定，每逾期一日，应按当期应付租金的[具体比例，如千分之五]向甲方支付违约金，直至付清为止。

2.若乙方违反本补充说明第六条第一款的约定，擅自进行装修或改变房屋结构，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失，并有权解除主合同及本补充说明。

第八条生效条件

本补充说明自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

第九条法律效力

本补充说明是主合同的有效组成部分，与主合同具有同等法律效力。本补充说明未约定的事项，仍按主合同约定执行。本补充说明与主合同内容有冲突的，以本补充说明为准。

第十条解除

除非双方另有书面约定，本补充说明不得随意解除。若主合同被解除，本补充说明随之终止。

第十一条通知与送达

双方就本补充说明相关事宜进行通知或送达时，应按照主合同中约定的地址进行。任何一方变更联系方式或地址，应提前[具体天数，如三天]书面通知对方。

第十二条签字与盖章

本补充说明一式[份数，通常为主合同份数一致，如两份]，甲乙双方各执[份数，如一份]，自双方授权代表签字并加盖公章（或合同专用章）之日起生效。

甲方（授权代表签字）：

甲方（盖章）：

日期：_______年____月____日

乙方（授权代表签字）：

乙方（盖章）：

日期：_______年____月____日