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住宅租赁协议（2025年宠物饲养）

出租人（以下简称“甲方”）：________________________

身份证号/统一社会信用代码：________________________

联系地址：________________________

联系电话：________________________

承租人（以下简称“乙方”）：________________________

身份证号：________________________

联系地址：________________________

联系电话：________________________

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承租甲方拥有的位于________________________（详细地址）的住宅房屋（以下简称“该房屋”）事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

该房屋建筑面积为______平方米，户型为______室______厅______卫，房屋结构为______，权属状况为：______（请选择：甲方自有/甲方代管/已抵押/其他______）。

第二条租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

第三条租金及支付方式

1.该房屋每月租金为人民币______元整（大写：____________________）。

2.租金支付方式为：______（请选择：按月/按季/按年）支付。

3.首期租金应于______年______月______日前支付，以后每期租金应在下一期开始前______日内支付。

4.支付方式：______（请选择：现金/银行转账/其他______）。甲方指定收款账户如下：

开户行：________________________

户名：________________________

账号：________________________

第四条押金

1.为确保乙方全面履行本协议之义务，乙方应于本协议签订之日向甲方支付房屋租赁押金人民币______元整（大写：____________________）。

2.租赁期满或本协议提前终止时，该房屋及其附属设施、设备在无损坏（自然损耗除外）、无欠费（水、电、燃气、网络、物业管理费等除外）的情况下，甲方应在乙方办妥交房手续、结清所有费用后______日内，将押金无息退还乙方。

3.如因乙方原因造成房屋、设施、设备损坏或产生欠费，甲方有权从押金中扣除相应维修费用或欠费金额，不足部分有权向乙方追偿。

第五条宠物饲养条款

1.饲养许可：经甲乙双方协商，并考虑该房屋所在小区的相关规定及2025年现行有效的宠物饲养相关法律法规，甲方同意乙方在租赁期间饲养宠物。但乙方饲养宠物必须严格遵守本协议第7条及以下所有相关约定。

2.宠物范围：允许饲养的宠物类型为______（请选择：仅猫/仅狗/仅小型宠物/其他______），具体品种/类型/尺寸/重量限制为：______（可列明，如：禁止饲养大型犬、犬只体型不得超过______公斤等）。饲养宠物数量不得超过______只。

3.准入申请：乙方计划饲养宠物前，应至少提前______日书面告知甲方，并提供宠物的品种、名称、照片、年龄、健康状况证明（如有）等详细信息。甲方在收到申请后______日内予以书面回复。甲方有权根据房屋条件、邻里反映及小区管理规定，决定是否同意乙方饲养特定种类或数量的宠物。甲方不同意饲养的，应书面说明理由。

4.费用承担：乙方饲养宠物期间，除租金、押金外，还应承担与宠物相关的所有费用，包括但不限于宠物饲养费、宠物产生的垃圾处理费、宠物噪音对邻居造成影响的调解费或罚款、宠物医疗费（除非是因乙方重大过失或故意造成的）、购买宠物责任保险的费用（如有要求）、因宠物原因造成第三方损失的赔偿费等。

5.行为规范：

a.乙方必须确保其饲养的宠物不影响该房屋的正常使用和居住环境，不得因宠物原因造成邻居投诉或纠纷。

b.乙方应负责管理好宠物，确保宠物在室内或使用合适的牵引工具在室外活动，防止宠物乱跑、伤人或扰民。宠物产生的所有粪便，乙方必须立即清理干净。

c.乙方应采取有效措施，最大限度减少宠物噪音（如犬吠），尤其避免在深夜、清晨或午休时间制造噪音干扰他人休息。

d.乙方应确保宠物不会对房屋设施、家具、地毯等造成损害。如因宠物原因造成房屋或设施损坏（正常合理使用除外），乙方应负责修复或赔偿，费用从押金中扣除或另行追偿。

e.乙方应保证宠物符合当地防疫、免疫等政府要求，相关费用由乙方承担