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住宅租赁终止合同协议2025年

甲方（出租方）：_________，身份证号码：_________，联系电话：_________，地址：_________。

乙方（承租方）：_________，身份证号码：_________，联系电话：_________，地址：_________。

根据甲乙双方于_________年_________月_________日签订的《住宅租赁合同》（合同编号：_________），该合同租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。现甲乙双方经友好协商，就该租赁合同的终止事宜达成一致，订立本协议如下：

第一条终止事由

本协议基于原租赁合同期满，甲乙双方协商一致，同意在租赁期满后终止租赁关系。

第二条房屋基本信息

本协议所指房屋位于_________市_________区_________路_________号_________室，建筑面积_________平方米，房屋权属证明号为_________。

第三条屋内设施及物品清单

双方确认，屋内所有家具、电器、装修等设施和物品在租赁期满时仍由乙方使用，其状态详见双方另行确认的《屋内设施及物品现状确认书》。上述设施和物品如有自然损耗或合理使用痕迹，由甲方负责维修或更换；如有非自然损耗或人为损坏，由乙方负责维修或赔偿，赔偿金额以实际修复费用为依据，具体标准由双方协商确定。

第四条费用结算

1.乙方应支付至_________年_________月_________日的租金共计人民币_________元（大写：_________元整），该款项已包含在原租赁合同中，本协议不再另行支付。

2.水费、电费、燃气费、网络费、物业管理费等费用，由乙方负责结清至_________年_________月_________日，具体金额以相关缴费机构出具的单据为准，乙方应在_________年_________月_________日前将上述费用支付至甲方指定账户或直接缴纳至相关缴费机构。

3.乙方应向甲方支付押金人民币_________元（大写：_________元整），该押金已在原租赁合同中约定。经双方核查，屋内设施及物品无乙方责任造成的损坏，且乙方已结清所有应付款项，甲方同意于本协议签订之日起_________日内将押金人民币_________元（大写：_________元整）返还给乙方。剩余押金人民币_________元（大写：_________元整）因_________原因，甲方有权从中扣除，扣除金额为人民币_________元（大写：_________元整），剩余押金人民币_________元（大写：_________元整）将于本协议签订之日起_________日内返还给乙方。

第五条屋内设施及物品交接

1.甲乙双方应在_________年_________月_________日_________时到房屋内进行现场交接，共同检查屋内设施及物品的状况，并签署《屋内设施及物品交接确认书》。

2.交接时，乙方应将房屋钥匙、门禁卡等交还给甲方。

3.如交接过程中发现屋内设施及物品存在损坏，双方应依据《屋内设施及物品现状确认书》和《屋内设施及物品交接确认书》确定责任，并按照本协议第四条的规定进行处理。

第六条违约责任

1.若甲方未按照本协议第四条第3款约定的期限返还剩余押金，每逾期一日，应向乙方支付剩余押金_________%的违约金。

2.若乙方未按照本协议第四条第2款约定的期限结清费用或未按照本协议第五条第1款约定的期限交还房屋钥匙、门禁卡等，每逾期一日，应向甲方支付人民币_________元的违约金，逾期超过_________日的，甲方有权采取必要措施收回房屋，并要求乙方承担由此产生的所有费用。

第七条争议解决

因履行本协议所发生的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。

2.本协议一式_________份，甲方执_________份，乙方执_________份，具有同等法律效力。

3.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________

乙方（签字）：_________

_________年_________月_________日