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住宅租赁服务协议2025年.docx

住宅租赁服务协议2025年

甲方（出租方）：[姓名/名称]，身份证号/统一社会信用代码：[号码]，住址：[地址]

乙方（承租方）：[姓名/名称]，身份证号/统一社会信用代码：[号码]，住址：[地址]

（可选）丙方（服务方）：[姓名/名称]，统一社会信用代码：[号码]，地址：[地址]

鉴于甲方拥有位于[详细地址，包括小区、楼栋、单元号、房间号等]的住宅房屋（以下简称“该房屋”），乙方有意承租该房屋用于居住，丙方（如适用）有意提供相关租赁服务，三方经友好协商，达成如下协议：

第一条协议标的

甲方将位于[详细地址，包括小区、楼栋、单元号、房间号等]的住宅房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的用途为居住。

如果存在服务方丙方，则丙方同意提供[房屋维修、物业管理、保洁服务等]服务。

第二条租赁期限

租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[月数]个月。

租金为[金额]元/月，每月[支付日期]前支付。支付方式为[现金/银行转账/其他方式]。

乙方应于[日期]前向甲方支付押金[金额]元。租赁期满或合同解除后，房屋设施无损坏且乙方结清所有费用后，甲方应在[天数]内将押金无息退还乙方。

第三条双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.甲方应于[日期]前将符合约定条件的该房屋交付给乙方。

2.甲方保证对该房屋拥有合法的所有权或使用权，并保证乙方在租赁期间享有对该房屋的稳定使用权。

3.甲方负责该房屋及其附属设施（例如水电、燃气、门窗等）的日常维修，确保房屋处于安全、可用的状态。

（如存在服务方）甲方应积极配合服务方的工作，例如提供必要的维修信息、配合物业管理等。

（二）乙方权利义务

1.乙方应按照约定按时足额支付租金。

2.乙方应爱护该房屋及其附属设施，不得擅自进行改造、拆分或损坏。如因乙方原因造成损坏，应负责修复或赔偿。

3.乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得利用该房屋进行非法活动。

（如存在服务方）乙方应积极配合服务方的工作，例如缴纳物业管理费、遵守小区管理规定等。

第四条房屋交付与返还

交付：甲方应在该房屋及其附属设施符合居住条件的情况下，于[日期]前将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同检查房屋及其附属设施的状况，并签署《房屋交付清单》，清单应详细记录房屋及其附属设施的的状况，并由双方签字确认。

返还：租赁期满或合同解除后，乙方应将该房屋及其附属设施在[日期]前返还给甲方。返还时，双方应共同检查房屋及其附属设施的状况，并签署《房屋返还清单》。如果房屋及其附属设施的状况与《房屋交付清单》不符，甲方有权要求乙方承担赔偿责任。

第五条违约责任

甲方违约：如果甲方未按时交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付租金[比例]的违约金。如果甲方提供的房屋不符合约定条件，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

乙方违约：如果乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付应付租金[比例]的违约金。如果乙方擅自改变房屋用途或损坏房屋，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失，并有权解除合同。

（如存在服务方）如果服务方未履行其服务义务，造成乙方损失的，乙方有权要求服务方赔偿损失。

第六条争议解决

因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向[法院/仲裁委员会]提起诉讼/仲裁。

第七条其他

1.通知：双方之间的所有通知应以书面形式进行，并送达至本协议载明的地址。

2.协议变更：对本协议的任何变更，均需双方另行签订书面协议。

3.法律适用：本协议适用中华人民共和国法律。

4.协议份数：本协议一式[份数]份，甲方执[份数]份，乙方执[份数]份，（如有服务方）丙方执[份数]份，具有同等法律效力。