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住宅租赁宠物饲养条款合同2025.docx

住宅租赁宠物饲养条款合同2025

甲方（出租方）：_________，身份证号：_________，地址：_________

乙方（承租方）：_________，身份证号：_________，地址：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承租甲方位于_________（详细地址）的住宅（以下简称“租赁住宅”）并饲养宠物事宜，达成如下协议：

第一条租赁住宅及宠物饲养许可

1.1甲方同意乙方在租赁期内（自____年____月____日起至____年____月____日止）在租赁住宅内饲养宠物。

1.2乙方饲养的宠物种类为____（具体品种），数量为____只。如需饲养其他种类或增加数量，需事先征得甲方书面同意。

1.3乙方应在本协议签订后____日内，向甲方提供所饲养宠物的主要信息，包括但不限于品种、名称、性别、年龄、免疫接种证明复印件、宠物芯片信息（如有）等文件。

第二条乙方的权利与义务

2.1乙方有权在遵守本协议约定及国家相关法律法规的前提下饲养宠物。

2.2乙方承诺承担因饲养宠物产生的一切相关费用，包括但不限于宠物食品、玩具、医疗（包括但不限于常规疾病治疗、疫苗、驱虫及绝育/кастрация费用）、美容、意外伤害处理、宠物保险费、宠物登记费等。

2.3乙方必须妥善管理宠物，确保宠物在租赁住宅内及外出时不对他人（包括其他租户、访客、小孩）的人身安全或财产安全造成任何损害。如因宠物造成任何第三方的人身伤害或财产损失，乙方应承担全部赔偿责任，甲方对此不承担任何赔偿责任。

2.4乙方有义务保持租赁住宅内部及公共区域（如楼道、电梯间等）的清洁卫生，及时清理宠物产生的粪便和污渍，防止宠物毛发、异味等对环境造成污染。乙方应采取有效措施减少宠物吠叫、奔跑等行为产生的噪音，避免干扰到邻里。

2.5乙方应遵守国家和地方关于宠物饲养的相关法律法规，包括但不限于养犬登记、狂犬病疫苗强制接种等规定，并承担相关法律责任。

2.6乙方应确保宠物不影响其他租户的正常生活，如因宠物原因引发邻里纠纷，由乙方负责协调解决。

2.7租赁期满或本协议提前终止时，乙方必须将所饲养的宠物自行带离租赁住宅。如乙方无法在规定期限内搬离，甲方有权收回该宠物，由此产生的一切费用（包括但不限于运输费、饲养费、处理费等）由乙方承担。甲方处理宠物的具体方式由甲方决定，乙方应予以配合。

第三条甲方的权利与义务

3.1甲方有权在本协议签订前，了解乙方拟饲养宠物的基本情况，并有权根据本协议第一条的约定及租赁住宅的实际情况提出合理要求。

3.2如乙方违反本协议约定，特别是饲养禁止的宠物、超出约定数量、宠物严重扰民、造成重大损害或违反相关法律法规饲养宠物的，甲方有权要求乙方立即停止饲养行为，并搬离宠物；情节严重的，甲方有权单方解除本协议，收回租赁住宅，并要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付剩余租期租金、赔偿房屋及设施损失等。

3.3甲方有权在合理时间、提前____日通知乙方并征得乙方同意后，进入租赁住宅检查宠物饲养情况及环境卫生。检查时，甲方应避免对乙方和宠物造成不必要的干扰。

3.4甲方应确保租赁住宅的基本结构和安全，但对于因乙方饲养宠物直接造成的房屋及设施损坏，甲方不承担责任（除非能证明损坏是由甲方自身的重大过失或故意行为造成的）。

第四条违约责任

4.1乙方违反本协议第一条关于宠物种类、数量约定的，甲方有权要求其纠正；拒不纠正的，按本协议第三条3.2款处理。

4.2乙方违反本协议第二条约定的各项义务，特别是造成他人损害或严重污染环境的，除承担相应赔偿责任外，甲方有权依据情节严重程度，要求乙方支付____元至____元人民币的违约金，并有权单方解除本协议。

4.3如因乙方饲养宠物导致本协议无法继续履行或给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

第五条保险与责任承担

5.1乙方应自行为所饲养的宠物购买足够保额的意外伤害保险和责任保险，以覆盖宠物可能对第三方造成的人身伤害和财产损失。保险范围应至少包括第三方责任险和意外医疗费用。保险单应至少在签订本协议后____日内提供给甲方查验。

5.2无论宠物是否投保，乙方对因其饲养的宠物给任何第三方造成的人身伤害或财产损失均承担全部赔偿责任。甲方不因乙方购买了保险而免除其管理上的注意义务。

第六条合同的变更、解除与终止

6.1本协议的任何变更，须经甲乙双方书面同意。

6.2除本协议另有约定外，本协议的解除和终止遵循主租赁合同的约定。如发生本协议第三条3.2款所述情形，甲方有权解除本协议。

第七条争议解决

7.1因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。