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住宅租赁宠物饲养协议2025年

甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规，就甲方出租的位于______市______区______路______号______室的住宅（下称“租赁房屋”）内饲养宠物事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条本协议是甲乙双方于______年______月______日签订的《住宅租赁合同》（下称“主合同”）的补充协议，与主合同具有同等法律效力。除本协议明确约定外，双方权利义务仍适用主合同之约定。

第二条乙方承租租赁房屋后，经甲方同意，可在租赁房屋内饲养______（宠物种类）宠物，数量为______（宠物数量）只。乙方如需饲养本协议未列明的宠物种类或增加宠物数量，应事先征得甲方书面同意。

第三条乙方承诺遵守国家及当地关于宠物饲养的相关法律法规，并保证其饲养的宠物符合以下条件：

3.1宠物必须符合当地防疫要求，已按照规定接种狂犬病等强制免疫疫苗，并提供相关免疫证明复印件备查。宠物饲养期间，相关疫苗费用由乙方承担。

3.2宠物应为绝育状态（公犬、母犬已绝育，公猫、母猫已绝育），并提供相关证明复印件备查。宠物绝育手术费用由乙方承担。

3.3乙方应确保宠物在租赁房屋内饲养，不得将宠物带出租赁房屋区域进行危害公共安全或妨碍他人正常生活的活动，不得允许宠物在公共区域随地便溺且未及时清理。

第四条宠物饲养相关费用及责任承担：

4.1宠物的日常饲养费用，包括但不限于食物、饮用水、猫砂、狗粮等，由乙方自行承担。

4.2宠物生病或意外事故所产生的医疗费用，由乙方全额承担。乙方应在宠物发生健康问题时及时采取救治措施，并保留医疗费用单据。如宠物疾病或意外对租赁房屋造成损坏（如药液泼洒、器具碰撞等），损坏维修费用由乙方承担。

4.3因饲养宠物而发生的清洁费用，如清理宠物粪便、清理宠物掉落的毛发、清理宠物活动区域产生的异味等，由乙方负责，并应保持租赁房屋的卫生清洁，确保不因宠物饲养原因影响邻里关系或违反小区管理规定。

4.4宠物造成的主合同项下租赁房屋及其附属设施、设备（包括但不限于家具、家电、墙壁、地板等）的损坏，由乙方负责修复或赔偿。赔偿金额应相当于修复费用或市场评估价值。

4.5宠物对第三方（包括但不限于甲方、乙方家人、朋友、邻居及其他路人）造成的人身伤害或财产损失的，由乙方承担全部赔偿责任。乙方应保证宠物不对他人构成任何形式的威胁或伤害。

第五条乙方应妥善管理宠物，采取有效措施防止宠物走失、丢失或伤及他人。如宠物发生走失或丢失，乙方应自行负责寻找，并承担由此产生的一切费用。如宠物伤人，相关医疗费用及赔偿由乙方承担全部责任。

第六条乙方应合理控制宠物噪音，避免在深夜、清晨等休息时段发出过大噪音干扰邻里及公共区域的安静。如因宠物噪音引发邻里投诉或违反小区管理规定，乙方应立即采取措施予以制止，由此产生的一切后果由乙方承担。

第七条甲方享有对租赁房屋内宠物饲养情况的合理检查权，但应提前______小时通知乙方。乙方应予以配合。如甲方检查发现宠物饲养存在严重问题或违反本协议约定，甲方有权要求乙方限期整改；逾期未整改或整改无效的，甲方有权依据主合同约定解除主合同及本协议，收回租赁房屋，并要求乙方承担违约责任。

第八条租赁期满或本协议约定的宠物饲养期限届满，乙方应将宠物带离租赁房屋，并将因饲养宠物而产生的所有痕迹（如异味、毛发、损坏等）彻底清除，使租赁房屋恢复至可入住状态（正常磨损除外）。乙方应配合甲方进行房屋验收。如乙方未按约定带离宠物或清除痕迹，甲方有权委托第三方处理，相关费用由乙方承担，并视为乙方违反本协议及主合同约定。

第九条如乙方违反本协议任何条款，甲方有权单方解除本协议，并视乙方严重违约行为，依据主合同相关约定解除主合同，收回租赁房屋，甲方无需退还乙方已付但未到期的租金，并有权要求乙方支付违约金或赔偿因此遭受的一切损失。

第十条本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十一条通知与送达：甲乙双方就本协议相关事宜进行的所有通知、文件等均应按本协议首页载明的地址送达。如一方变更联系方式或地址，应提前书面通知对方，否则按原地址送达即视为有效送达。

第十二条完整协议：本协议构成甲乙双方就租赁房屋内宠物饲养事宜的完整协议，取代此前任何口头或书面的约定。

第十三条可分割性：本协议任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。

第十四条适用法律：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

甲方（签字/盖章）：____________

乙方（签字）：___