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住宅租赁合同（2025年可养宠物）

出租方（甲方）：_________，身份证号：_________，地址：_________，联系电话：_________。

承租方（乙方）：_________，身份证号：_________，地址：_________，联系电话：_________。

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方向乙方出租位于_________（详细地址）的住宅（以下简称“房屋”）事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本信息

1.1本合同项下出租的房屋（以下简称“房屋”）坐落于：_________（省/市）_________（区/县）_________（街道/路）_________（门牌号）_________。

1.2房屋类型：_________（如：公寓、别墅、单间等）。

1.3房屋面积：建筑面积_________平方米，套内面积_________平方米（如：土地面积_________平方米）。

1.4房屋权属状况：房屋所有权证号/不动产权证号为：_________。房屋目前状态：_________（如：空置、带有以下设施设备等）。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________个月。

2.2租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1每月租金为人民币_________元（大写：_________元整）。

3.2租金包含：_________（如：不含物业费、水电燃气费等，请具体说明）。

3.3支付方式：_________（如：银行转账、现金等）。

3.4支付周期：_________（如：月付、季付、年付）。

3.5乙方应于每月_________日前向甲方支付当月租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方应按当月租金的_________%向甲方支付滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币_________元（大写：_________元整）。

4.2押金用途：主要用于抵扣乙方在租赁期间内造成的房屋及设施设备的损坏维修费用、拖欠的水电燃气费及其他应付款项。

4.3租赁期满或合同解除后，房屋及其附属设施设备在无损坏（自然损耗除外）且乙方无其他违约行为的情况下，甲方应在乙方办妥交房手续并结清所有费用后_________日内将押金全额无息退还乙方。

第五条特别约定：关于宠物饲养

5.1经甲乙双方协商一致，同意在租赁期间内（自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日），允许乙方在房屋内饲养宠物。此约定以“2025年可养宠物”条款为特定标识。

5.2允许饲养的宠物范围：仅限猫、狗，且宠物必须已绝育，体重不超过_________公斤，数量不超过_________只。具体宠物信息（品种、名称、体重等）需提前告知甲方，并经甲方书面同意后方可饲养。甲方有权根据房屋条件及邻里意见，拒绝乙方饲养特定类型或超出约定范围的宠物。

5.3乙方如需饲养宠物，应在入住前向甲方提交书面《宠物饲养申请表》，并附上宠物近期照片、疫苗接种证明及绝育证明（如有）。

5.4乙方必须严格遵守以下宠物饲养规则：

a.确保宠物不影响邻里正常生活，采取有效措施控制噪音和吠叫，及时清理宠物排泄物，保持房屋及楼道清洁卫生。

b.对宠物在租赁期间的所有行为负责，若因宠物造成甲方、第三方任何人身伤害或财产损失，乙方应承担全部赔偿责任。

c.负责宠物饲养相关的所有费用，包括但不限于宠物食品、医疗、疫苗、绝育、清洁、垃圾处理等费用。

d.采取必要措施保护房屋及家具不受宠物损坏，如使用宠物垫、牵引绳等。因宠物故意或因乙方管理不善造成的房屋、设施设备（如地板、墙面、家具、家电等）损坏，维修费用由乙方承担。

e.遵守物业管理规定及当地关于宠物饲养的法律法规，不得在禁止养宠的区域饲养，不得让宠物危害公共安全或他人利益。

5.5甲方对乙方饲养的宠物享有监督权。如乙方违反本合同第五条第5.4款任意一项约定，或宠物对房屋造成明显损害，或对邻里造成严重干扰，甲方有权书面通知乙方限期整改。逾期未整改或整改无效的，甲方有权要求乙方停止饲养宠物，并可根据情况扣除部分或全部押金，甚至解除本合同，并要求乙方搬离房屋，乙方需承担相应的违约责任。

5.6乙方应于本合同终止时将所有宠物带离房屋，确保房屋