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2025年物业管理事宜交接合同

甲方（转让方）：____

乙方（受让方）：____

鉴于甲方为____（以下简称“物业”）的合法物业管理人，现因业务调整，甲方愿意将其物业管理事宜转让给乙方，乙方愿意接受并承担该物业管理事宜。为确保双方的权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。

第一条物业基本情况

1.1物业名称：____

1.2物业地址：____

1.3物业类型：____

1.4物业面积：____

1.5物业管理费标准：____

第二条物业管理事宜交接

2.1甲方应在本合同签订之日起____日内，向乙方交付以下物业管理文件和资料：

（1）物业产权证明文件；

（2）物业管理合同；

（3）物业设施设备清单；

（4）物业维修基金使用情况；

（5）物业管理费收缴情况；

（6）其他与物业管理相关的资料。

2.2乙方应在本合同签订之日起____日内，对甲方交付的物业管理文件和资料进行审查，确认无误后，签署《物业管理交接确认书》。

2.3甲方应在交接过程中提供必要的协助，确保物业管理事宜的顺利交接。

第三条物业管理责任

3.1乙方自本合同签订之日起，承担物业的日常管理工作，包括但不限于：

（1）物业设施的维护和管理；

（2）物业环境的绿化、清洁和保养；

（3）物业安全的保障；

（4）物业费用的收缴；

（5）物业维修基金的合理使用；

（6）与物业相关的其他事务。

3.2乙方应按照物业管理合同约定，提供优质的服务，确保物业的正常运行和业主的满意度。

3.3乙方应遵守国家和地方的法律法规，合法经营，不得从事违法经营活动。

第四条物业管理费用

4.1乙方应按照物业管理合同约定的费用标准，收取业主的物业管理费。

4.2乙方应将收取的物业管理费用于物业的日常管理、维护和保养，确保物业的正常运行。

4.3乙方应定期向甲方报告物业管理费用使用情况，并接受甲方的监督。

第五条物业维修基金

5.1乙方应按照物业管理合同约定，合理使用物业维修基金。

5.2乙方在使用物业维修基金时，应遵循公开、透明、合理的原则，确保基金的安全和使用效果。

5.3乙方应定期向甲方报告物业维修基金使用情况，并接受甲方的监督。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。

6.2如果因乙方原因导致物业管理不善，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条合同期限

8.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为____年。

8.2合同期满后，双方如需续约，应提前一个月协商一致，并签订书面续约协议。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（转让方）：____

乙方（受让方）：____

签订日期：____

附件1：物业管理合同

附件2：物业设施设备清单

附件3：物业维修基金使用情况

附件4：物业管理费收缴情况

附件5：其他与物业管理相关的资料