（47页PPT）江鸿物业9月南京碧瑶花园创某省市优秀物业管理住宅小区汇报材料.pptxVIP

（47页PPT）江鸿物业9月南京碧瑶花园创某省市优秀物业管理住宅小区汇报材料.pptx

;;;;;;;;;为进一步规范本小区物业管理服务的专业化运作，以促进物业管

理服务水平的持续提高，维护业主的切身利益及公司在物某省市场

的竞争实力，通过创某省市物业管理优秀示范小区”的评选，借鉴

同行业单位先进的管理经验，增强学习与交流机会，对照检查自己的

综合管理服务水平，争取再创新台阶。;使相关员工尽快进入紧“创优”工作状态，提高、加快工作效益、

工作节奏，做好打硬仗、吃苦的准备。使全体员工明确创优的意义，

熟悉“创优”的具体要求，并对各部门进行培训，提高业务水平，工

作技能。;理示范小区”的活动，并借此次考评全面提升物业管理服务水平。因;进行部署。

对硬件设施的遗留问题进一步解决。;;;;;2010年4月25日创优自查情况

按照公司创优领导小组的工作安排，4月25日在总经理的带领下，;一、基础资料;6、工程值班室脏、乱、差，需整改。工具板加标题，工具画轮廓线；

7、配电房清洁工具加标识，防鼠措施要落实，梯子放置处加标识。

8、水泵房清洁工具增加标识。水箱处梯子加“检查梯”标识；

9、风柜上不得放物品。;2、按照资料盒内容修改目录，缺精神文明建设公约、治安安全责任书等；

3、图片资料及时补齐；;3、工程资料缺项较多；;;;;;;;;七、资料总目录;1.2.4.8

1.2.4.9;1.4.6;1.6.5

1.6.6

1.6.7

1.6.8

1.6.9

1.6.10

1.6.11

1.6.12;1.8.7

1.8.8

1.8.9

1.8.10

1.8.11;1.11.4;装修;1.17.2

1.17.3;2.5房屋装饰装修制度齐全、管理到位，未发生危及房屋结构安全;患，专业技术人员和维护人员严格遵守操作规程与保养规范;3.6.5停水事故处理记录;3.8.2电梯维护管理规定

3.8.3电梯安全管理制度

3.8.4电梯安全操作程序

3.8.5电梯维保计划;4.1.1秩序维护员花名册

4.1.2秩序维护员巡查值班表

4.1.3秩序维护员名单岗位分工及巡逻线路图

4.1.4秩序维护队长岗位职责

4.1.5秩序维护员岗位职责

4.1.6安全防范控制程序

4.1.7排班表;4.6.2秩序维护员培训记录;车辆出入记录表;5.1.2环卫设备位置与使用说明