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星级宾馆工程施工投标范例

目录

第一章工程概况3

第二章施工预备工作与施工总平面布置及治理措施9

第三章施工组织治理与要紧劳动力进场方案25

第四章施工机械设备配备28

第五章施工部署及综合进度方案33

第六章要紧分局部基工程的施工方法35

第七章给排水工程施工114

第八章电气工程施工方法120

第九章空调安装工程施工方法128

第十章本工程重点、难点部位的施工方法168

第十一章新技术、新工艺、新材料的应用193

第十二章设备采购方法及原材料检验制度197

第十三章工程质量目标及保证措施203

第十四章施工工期保证措施229

第十五章平安生产、文明施工保证措施232

第十六章季节性施工措施233

第十七章成品保卫措施237

第十八章消防、保卫措施243

第十九章总包与专业公司之间的协调与配合245

第二十章工程施工技术档案治理制度245

环境卫生及环境保卫治理措施246

工程质量回访、保修制度249

某星级宾馆工程

第一章工程概况

第一节绪言

工程名称：XXX工程

建设单位：XXX工程筹建办

监理单位：XXX建筑工程监理公司

设计单位：XXX建筑设计研究院

第二节结构特征

本工程为七度抗震设防。

一、根底形式：

本工程客房楼地下室层高，底板梁式筏基，依据地质勘察资料，底板层在第四系残积层砾质粘土层，该土层为一良好天然地基持力层，采纳满堂梁式筏基天然地基。底板厚500mm，局部板厚1500mm，根底梁1500×1500，周边梁800×1500，外侧墙300厚。地下室顶板游泳池四周采纳沿柱网双向大开间400mm厚平板，其余有梁板板厚200mm，底板砼为C40s6。

会议中心采纳天然独立柱基根底。为满足抗震要求，在±×600mm。柱混凝土c40，根底、梁柱c30混凝土。

二、主体形式：

本工程客房楼主体结构采纳受力合理抗震性能好的框架剪力墙结构，剪力墙等级Ⅰ级，框架抗震等级Ⅱ。钢筋Ⅱ级，柱混凝土1～6层c40，7层以上c30，梁板结构混凝土c30，门窗过梁为C20。

会议厅主体采纳双向现浇钢筋混凝土框架结构，抗震等级Ⅱ级。柱混凝土c40，楼层梁板砼c30.

三、屋盖形式：

本工程屋盖体系除一般的砼梁板外，在客房楼中庭上空，国际会议厅上空均采纳钢网结构体系。

第三节建筑概况

本工程由客房楼和国际会议厅组成，总设计：建筑等级：一级；一级耐火等级。建筑防水等级为二级。

本工程注重环保，要紧有害废气的排出或排至主体建筑最高处或在下风方向从高处排出室外。生活污水经化粪池处理后排放；客房排水管设专用通气立管，以减小排水噪音；设备均设减、隔振措施；垃圾专设垃圾储存间；由专用封闭型垃圾车直截了当运出室外，与地下室其他局部不发生流线交叉；

客房楼为一栋十三层建筑，地下一层，地上十二层〔另有设备转换层〕。地下一层为各种设备用房，层高。首层为健身中心包括室内温水游泳池，健身房，酒巴，办公室，层高为其中转换层为。二层为酒店式公寓，层高三层至十二层为客房，除十二层层高为，其余层高为。

客房楼平面采纳中庭平面形式，客房围绕中庭布置，中庭富有亚热带情调，并设二部景瞧电梯，二部一般电梯，一部消防电梯。

国际会议厅为一栋三层建筑物〔局部区域为五层〕，首层为架空层高内设一歪道停车场，最高处。二层为三间80座中型会议厅层高。三层为一个500座国际会议厅，配有放映同声翻译等各种功能，层高12m中心屋顶为一长径短径椭圆网架屋盖。

本工程±0.000为黄海高程+。

第四节编制讲明及依据

第一章编制讲明与编制依据

一、编制讲明

XXX工程是由XXX兴建的工程，由一栋十三层〔地下室一层，地上十二层〕框架剪力墙结构的客房楼和一个多功能国际会议厅〔三层〕组成，建筑面积25000平方米。

本公司—XXX公司中标后从施工方案、人员设置、机械配备、材料需求和工程效劳等方面全力进行了合理的安排和调配，公司上下信心十足。我们已把此工程列为本公司的重点工程，以雄厚的集团整体实力为依托、为后盾，确定了优质高速地完本钞票工程的施工目标，交出让业主满足的精品。

在XXX工程施工中，我们将以优质、高速、平安、文明为施工宗旨，本着对业主高度负责的态度，按365天的合同操纵工期进行合理安排布署，使施工忙而不乱、本钞票最低、效率最高、质量最好，到达国家优良标准。同时在施工中，我公司将从全市整体利益动身，积极与质量监督部门、监督单位配合，协调好内外关系及地盘治理，通过有效地对工序、材料、人员进行操纵，不仅保证工程质量，而且保证平安文明施工得到有效保障。通过有效的环保措施，使声、光、尘污染得到有效操纵，创立平安文明施工的榜样工地。

在施工中本公司要发扬总承包效能，开展“增收节支、开源节流〞活动，通过对各类消耗的挖潜、操纵，学邯钢、增效益、少花钞票、多办事、办实事，将甲方投资的每一分钞票花到实处，以到达有效操