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外墙内保温专项施工方案

第一章编制依据与适用范围

1.1编制依据

（1）《建筑节能与可再生能源利用通用规范》GB550152021

（2）《外墙内保温工程技术标准》JGJ/T2612019

（3）《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB502102018

（4）《建筑设计防火规范》GB500162014（2022版）

（5）《民用建筑工程室内环境污染控制标准》GB503252020

（6）项目地《既有居住建筑节能改造实施细则》（2022版）

（7）甲方提供的2023年9月版建筑竣工图、结构鉴定报告、消防评估报告

（8）本公司《质量、环境、职业健康安全综合管理手册》第三版

（9）2023年10月15日图纸会审纪要、设计交底记录

1.2适用范围

本方案适用于××市××区××路127号既有公共建筑（1988年竣工，框架剪力墙结构，建筑高度48.6m，地上14层，地下1层）外墙内侧保温改造工程。改造面积12430m2，保温构造为“30mm厚A级不燃岩棉板+5mm厚聚合物抗裂砂浆复合耐碱玻纤网+弹性涂料饰面”，设计传热系数K≤0.45W/(m2·K)，耐火极限≥1.0h，室内VOC排放≤0.08mg/(m3·h)。

第二章施工部署

2.1项目目标

（1）质量：一次验收合格率100%，保温层粘结强度≥0.15MPa，抗冲击性3J无裂纹。

（2）工期：计划60日历天，2024年3月1日—4月29日。

（3）安全：零死亡、零火灾、零中毒。

（4）环保：施工噪声昼间≤65dB，夜间≤55dB；建筑垃圾≤2kg/m2，回收率≥80%。

2.2组织机构

项目经理部设“五部一室”：工程部、技术部、质安部、物资部、商务部、综合办公室。关键岗位持证情况：项目经理（一级建造师+高级节能工程师）、技术负责人（高级建筑师+节能评估师）、专职安全员3人（C证）、高处作业操作证18人、建筑消防员4人。

2.3施工区段划分

以3个楼层为一个流水段，共5个段；每段再分2个作业面，实行“白班08:00—17:30、夜班18:30—22:00”两班倒，避开住户休息时间。

2.4施工顺序

“自上而下、先湿后干、先里后外、分区封闭”。即：

14层→1层→地下室；

每间房间：基层处理→保温板粘贴→锚栓加固→抗裂层→养护→饰面→验收→成品保护。

第三章基层检查与处理

3.1基层实测项目

（1）平整度：2m靠尺≤4mm；

（2）垂直度：层高≤5mm，全高≤15mm；

（3）含水率：≤8%（现场取样200g，105℃烘2h称重法）；

（4）pH值：≤10（精密pH试纸法）；

（5）空鼓率：≤5%（红外热像仪+敲击法）。

3.2缺陷修补流程

（1）裂缝：V型开槽→吹尘→涂刷界面剂→嵌填聚氨酯密封胶→刮平；

（2）空鼓：机械切割→凿除松动砂浆→高压水枪冲洗→刷108胶水泥浆→1:2.5聚合物砂浆修补；

（3）平整度超差：采用15mm厚1:3水泥砂浆打点冲筋，机械喷涂后人工抹平；

（4）油污、霉斑：5%草酸溶液清洗→中和→清水冲洗→24h干燥。

3.3界面剂涂刷

选用丙烯酸乳液型界面剂，固含量≥45%，用量0.15kg/m2。采用滚筒“横一遍、竖一遍”交叉涂刷，间隔≥2h，手触不粘手方可进入下一工序。

第四章材料技术要求与进场验收

4.1岩棉板

（1）等级：A1级，密度≥140kg/m3，导热系数≤0.040W/(m·K)，垂直于板面抗拉强度≥0.12MPa，酸度系数≥1.8；

（2）尺寸：1200mm×600mm×30mm，长宽误差±1mm，厚度±0.5mm；

（3）包装：聚乙烯收缩膜+托盘，每托≤1.2m3，贴二维码追溯标签；

（4）进场抽样：每500m3一批，见证取样3块做燃烧、导热、抗拉复检。

4.2聚合物粘结砂浆

（1）原强度≥0.60MPa，耐水强度≥0.40MPa，可操作时间1.5—4h；

（2）包装：25kg防潮纸塑复合袋，出厂≤30天；

（3）现场复试：每30t一批，检测拉伸粘结强度、压折比。

4.3锚栓

（1）规格：?8mm×120mm尼龙膨胀套管+镀锌钢钉，单个抗拉承载力≥0.60kN；

（2）布置：梅花形，中距≤400mm，距板边≥100mm；

（3）数量：≥