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房地产中介合作协议（2026）

甲方（委托方）：_________________________，地址：_________________________，法定代表人/授权代表：_________________________。

乙方（代理人）：_________________________，身份证号：_________________________，联系方式：_________________________。

鉴于甲方拥有或有权处置房地产（以下简称“委托物业”），希望委托乙方提供中介服务；乙方愿意接受甲方的委托，提供中介服务。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

第一条合作期限

本协议合作期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

第二条合作模式与代理权限

1.合作模式：双方选择______（独家代理/多家代理/居间服务）模式进行合作。

2.代理权限：

(1)乙方在本协议有效期内，享有对委托物业在______地域范围内进行______（房屋买卖/房屋租赁）的独家/非独家代理权。

(2)代理权限自本协议生效之日起至委托物业完成交易或本协议终止之日止。

(3)乙方代理范围包括但不限于：房源信息收集、客户带看、交易撮合、合同签订咨询、协助办理过户手续等。

第三条服务内容与标准

1.乙方应按照以下内容提供服务：

(1)积极收集与委托物业匹配的客户信息，并及时向甲方反馈。

(2)根据甲方授权，对外展示委托物业信息，并安排客户实地看房。

(3)协助甲方与客户进行沟通、协商，促成交易达成。

(4)根据甲方要求，协助准备交易相关文件，并指导客户办理合同签订及过户等手续。

(5)配合甲方完成交易后续事宜。

2.乙方应保证服务质量，及时响应甲方需求，定期（例如：每月/每周）汇报工作进展。

第四条服务费用

1.中介服务费：

(1)若交易成功，甲方应向乙方支付中介服务费，费率约为成交总金额的______%。

(2)成交总金额指委托物业的最终成交价格。

(3)中介服务费支付时间为房屋所有权转移登记手续完成之日起______日内。

2.其他费用：因履行本协议而产生的其他合理费用（例如：交通费、通讯费等），由______（甲方/乙方）承担。

第五条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

(1)有权要求乙方按照本协议约定提供服务。

(2)有权监督乙方的服务过程，对乙方的服务行为提出意见和建议。

(3)应按照本协议约定及时向乙方提供委托物业的详细资料及相关证明文件。

(4)应按照本协议约定及时足额支付中介服务费。

(5)应保证委托物业信息的真实性，并配合乙方开展中介服务。

2.乙方的权利与义务：

(1)有权按照本协议约定获得中介服务费。

(2)有权要求甲方按照本协议约定提供必要的资料和信息。

(3)应按照本协议约定提供服务，勤勉尽责，维护甲方利益。

(4)应遵守国家相关法律法规及行业规范，恪守职业道德。

(5)应保护客户信息隐私，未经客户同意，不得泄露。

(6)不得利用中介服务获取不正当利益，不得向客户收取约定以外的费用。

第六条违约责任

1.甲方未按时支付中介服务费的，每逾期一日，应按应付金额的______%向乙方支付违约金，逾期超过______日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成服务的相应费用及违约金。

2.乙方未经甲方同意，擅自泄露委托物业信息或客户信息的，应承担相应的赔偿责任。

3.乙方违反本协议约定，损害甲方利益的，应赔偿甲方因此遭受的损失。

4.一方违反本协议其他约定的，应承担相应的违约责任。

第七条争议解决

因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向______（甲方/乙方）所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条协议的解除与终止

1.本协议期限届满，双方不再续约的，本协议自动终止。

2.发生不可抗力事件，导致本协议无法继续履行的，本协议自动终止。

3.一方严重违约，致使本协议目的无法实现的，守约方有权解除本协议。

4.协议解除或终止后，双方应在______日内结清所有款项，并妥善处理客户信息及相关资料。

第九条保密条款

1.甲乙双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密及客户信息承担保密义务。

2.保密义务不因本协议的解除或终止而终止，持续有效期限为本协议终止后______